Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Stare Miasto, Stare Miasto - 320,0m²

Do wynajęcia atrakcyjna przestrzeń biurowa w centrum miasta przy ulicy Szlak. Co wyróżnia tą inwestycję? Lokalizacja w samym centrum a zarazem kameralna uliczka. To także świetnie skomunikowana strefa, z dostępem do licznych usług oraz komunikacji miejskiej ( w tym szybki tramwaj). Tylko 5 minut spacerem od Dworca Głównego oraz 700m do Rynku Głównego czyni tą nieruchomość bardzo atrakcyjną. Wokół także liczne biurowce, usługi a także uczelnia wyższa. Jeśli szukasz przestrzeni na swoje biuro - to miejsce idealnie się do tego nada! NIERUCHOMOŚĆ Lokal do wynajęcia mieści się w 6 piętrowym biurowcu. Oferowana nieruchomość znajduje się na drugim piętrze. Powierzchnia wynosi 320 m², istnieje możliwość połączenia przestrzeni z drugim lokalem o powierzchni 400m2 co da łącznie ponad 720m2 powierzchni. Do dyspozycji jest toaleta przystosowana dla osób niepełnosprawnych, wyjście na teren zewnętrzny oraz zewnętrzne miejsca parkingowe. Możliwość aranżacji pod własne potrzeby. Lokal dostępny od zaraz! Warunki i koszty najmu: 22 400 zł netto miesięczny koszt najmu 4,5% udział w częściach wspólnych biurowca Opłaty eksploatacyjne obejmujące: - 26,28 zł/m 2 - recepcja i ochrona budynku / 24 h /7 dni - usługi techniczne - konserwacja windy - sprzątanie powierzchni wspólnych - oświetlenie wspólnych przestrzeni - podatek od nieruchomości - ubezpieczenie nieruchomości Koszty mediów dostarczanych do nieruchomości wg faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni / woda, śmieci, gaz, en. elektryczna administracji / dotyczy: - zaopatrzenia w wodę - wywozu śmieci - centralne ogrzewanie i centralnie dostarczana ciepła woda - klimatyzacja Koszty energii elektrycznej dla poszczególnych lokali - Najemca zobowiązany jest do przepisania na siebie umów dla tych liczników Budynek dysponuje również: - miejscami parkingowymi w garażu oraz na terenie nieruchomości - miejscami postoju rowerów ( bezpłatnie ) - szatniami z łazienkami dla rowerzystów Serdecznie zapraszam na prezentację +48 7pokaż telefon Wymagana prowizja dla biura. Małgorzata Filipek Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 43/12059/OLW