Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Stare Miasto, Stare Miasto - 196,0m²

Do wynajęcia atrakcyjna przestrzeń biurowa w centrum miasta przy ulicy Szlak. Co wyróżnia tą inwestycję? Lokalizacja w samym centrum a zarazem kameralna uliczka. To także świetnie skomunikowana strefa, z dostępem do licznych usług oraz komunikacji miejskiej ( w tym szybki tramwaj). Tylko 5 minut spacerem od Dworca Głównego oraz 700m do Rynku Głównego czyni tą nieruchomość bardzo atrakcyjną. Wokół także liczne biurowce, usługi a także uczelnia wyższa. Jeśli szukasz przestrzeni na swoje biuro - to miejsce idealnie się do tego nada! NIERUCHOMOŚĆ Lokal do wynajęcia mieści się w 6 piętrowym biurowcu. Oferowana nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji - parteru oraz przyziemia. Powierzchnia wynosi 196,30 m². Lokal posiada wejście zarówno z zewnątrz budynku, jak i z holu. Do dyspozycji jest toaleta przystosowana dla osób niepełnosprawnych, wyjście na teren zewnętrzny oraz zewnętrzne miejsca parkingowe. Możliwość aranżacji pod własne potrzeby. Lokal dostępny od zaraz! Warunki i koszty najmu: 13 720 zł netto miesięczny koszt najmu 4,5% udział w częściach wspólnych biurowca Opłaty eksploatacyjne obejmujące: - 26,28 zł/m 2 - recepcja i ochrona budynku / 24 h /7 dni - usługi techniczne - konserwacja windy - sprzątanie powierzchni wspólnych - oświetlenie wspólnych przestrzeni - podatek od nieruchomości - ubezpieczenie nieruchomości Koszty mediów dostarczanych do nieruchomości wg faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni / woda, śmieci, gaz, en. elektryczna administracji / dotyczy: - zaopatrzenia w wodę - wywozu śmieci - centralne ogrzewanie i centralnie dostarczana ciepła woda - klimatyzacja Koszty energii elektrycznej dla poszczególnych lokali - Najemca zobowiązany jest do przepisania na siebie umów dla tych liczników Budynek dysponuje również: - miejscami parkingowymi w garażu oraz na terenie nieruchomości - miejscami postoju rowerów ( bezpłatnie ) - szatniami z łazienkami dla rowerzystów Serdecznie zapraszam na prezentację +48 7pokaż telefon Wymagana prowizja dla biura. Małgorzata Filipek Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 42/12059/OLW