Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Krowodrza, Prądnicka - 223,09m²

Leach & Lang oferuje na wynajem powierzchnię biurową w kameralnym budynku Regent Office w pobliżu Nowego Kleparza. Lokal położony jest na 3. piętrze. Szczegóły techniczne: -Doskonały dostęp do światła słonecznego -Energooszczędny system oświetlenia -Nowoczesny system klimatyzacji -Elewacja budynku o wysokiej izolacyjności termicznej -Bioróżnorodność zagospodarowania terenu zielony dach -Wentylacja nawiewno-wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza -Wykładzina dywanowa w płytkach -Techniczna podłoga podniesiona -Uchylne okna z blokadą bezpieczeństwa Oryginalna architektura budynku: elewacja z ręcznie formowanej cegły i kamienia stanowi wizualne przedłużenie Parku Kleparskiego zaś sam projekt bryły budynku nawiązuje do fortów znajdujących się przy Nowym Kleparzu. W. Układ pomieszczeń i instalacji zaprojektowano mając na celu maksymalną funkcjonalność: najemca może dopasować przestrzeń biurową do potrzeb i charakteru swojej działalności. Niewątpliwe atuty budynku to elegancka recepcja i oryginalna strefa relaksu z zielonym tarasem, pergolą obrośniętą winoroślą oraz mini winnicą na dachu. Bardzo dobra komunikacja z dworcem PKP i MPK i portem lotniczym w Balicach Do powierzchni 223 m2 przynależna jest powierzchnia wspólna z drugim najemcą, na którą składają się 3 salki spotkań, sala konferencyjna oraz kuchnia (powierzchnia wspólna 110 m2, udział w powierzchni: ik. 51 %) Czynsz najmu: 76 PLN+ opłata serwisowa: 24 PLN/m2 2 miejsca postojowe: 535,77 PLN/szt Podane ceny są kwotami netto. Oferta dotyczy cesji praw/ podnajmu do 30.09.2026. Istnieje możliwość podpisania umowy na dłuższy okres najmu. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!
Numer oferty: 7622
Nr licencji zawodowej: 5925