Przestronny lokal biurowy 270 m², wejście bezpośrednie Kraków, Bronowice, Juliusza Lea - 270,0m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May oferuje na wynajem parterowy, przestronny lokal biurowy, zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego - wielorodzinnego przy ul. J. Lea w Krakowie.

Lokal o powierzchni 270 m2 znajduje się na parterze i posiada bezpośrednie wejście, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz funkcjonalne zaplecze socjalno-sanitarne. Dzięki dużej liczbie niezależnych pomieszczeń może być idealnym miejscem na biuro, kancelarię, działalność administracyjną, edukacyjną, projektową lub inne usługi o nieuciążliwym charakterze. Ze względu na położenie w budynku mieszkalnym preferowana jest działalność biurowa - niezakłócająca spokoju mieszkańców.

Układ lokalu – ok. 270 m² (w załączeniu rzut nieruchomości)

Strefa wejściowa:

* wiatrołap – ok. 5,6 m²

* recepcja / strefa wejściowa – ok. 9,0 m²

Pomieszczenia biurowe (8 pokoi):

* biuro – ok. 16,9 m²

* biuro – ok. 24,1 m²

* biuro – ok. 10,6 m²

* biuro – ok. 11,0 m²

* biuro – ok. 11,0 m²

* biuro – ok. 19,0 m²

* biuro – ok. 33,7 m²

* biuro – ok. 33,4 m²

Zaplecze:

* umywalnia – ok. 4,3 m²

* sanitariat – ok. 4,7 m²

* pomieszczenie socjalne – ok. 17,6 m²

* pomieszczenie gospodarcze / magazynowe – ok. 10,3 m²

* pomieszczenie porządkowe – ok. 2,5 m²

Lokal jest wykończony, ale bez mebli ruchomych - przygotowany do prowadzenia działalności i wyposażony m.in. w klimatyzację, czujki instalacji przeciw pożarowej oraz czujki instalacji antywłamaniowej. Ogrzewanie miejskie.

Lokal znajduje się na parterze w 4-piętrowym zadbanym budynku mieszkalnym z lat 90-tych. Wokół budynku znajduje się parking do dyspozycji mieszkańców/klientów.

Lokal użytkowy zlokalizowany jest przy ul. Juliusza Lea w Krakowie, w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Krowodrza. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kampusu Politechniki Krakowskiej oraz licznych obiektów biurowych, usługowych i edukacyjnych, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i użytkowników. Atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a dogodny dojazd zapewniają główne arterie komunikacyjne miasta. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. W okolicy funkcjonują liczne firmy, punkty usługowe, obiekty handlowe oraz zaplecze gastronomiczne. To atrakcyjne miejsce do prowadzenia działalności biurowej, usługowej, szkoleniowej lub specjalistycznej, łączące dogodną lokalizację z funkcjonalnym otoczeniem biznesowym.

Cena 11 070 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie + czynsz administracyjny (4237 PLN)

Serdecznie prosimy o kontakt z naszym biurem w celu obejrzenia nieruchomości.

Numer oferty: 23282

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.