Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Bronowice, Bronowice Wielkie, Jasnogórska - 18,5m²

    Kraków-      Prądnik Biały      rejon ul.      Jasnogórska   


  Lokal      biurowy        o powierzchni ok.18,5 m 2, położony      na drugim pietrze/2 piętrowego        budynku biuroweg      o      .   

  Lokal    biurowy    przestronny.   
  Składa się obecnie z jednego otwartego, pomieszczenia wydzielonego pod biuro, (istnieje możliwość własnej adaptacji układu lokalu po ustaleniu z właścicielem).   
 

    LOKALIZACJA I OTOCZENIE     

  Oferujemy Państwu atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 15,5 m², usytuowany w reprezentacyjnym narożnym budynku biurowym przy ul. Jasnogórskiej - jednej z głównych arterii północno-zachodniego Krakowa.   

 
  Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu biurowców, osiedli mieszkaniowych, galerii handlowych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Do centrum Krakowa dojazd zajmuje ok. 10 minut    samochodem    (ok. 5 km), a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: 
•    przystanki autobusowe, 
•    Port Lotniczy Balice (kilkanaście minut samochodem), 
•    Galeria Bronowice i IKEA, 
•    liczne punkty usługowe i gastronomiczne.   

 
  Dwa niezależne wejścia do budynku zapewniają komfortowy dostęp zarówno dla najemców, jak i klientów. 


  OPIS LOKALU   

 
•    Powierzchnia: 15,5 m² 
•    Piętro: 2 (wejście klatką schodową) lokal oznaczony na rysunku jako Biuro 3 
•    Wysokość pomieszczenia: ok. 3,20 m 
•    Stan techniczny: bardzo dobry, lokal gotowy do wprowadzenia 
•    Duże okna zapewniające naturalne światło oraz piękną panoramę 
•    Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza 
•    Dostęp do wspólnej kuchni oraz toalety 
•    Ogrzewanie indywidualne, klimatyzacja według zużycia 
•    Brak windy   

 
  Lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako biuro, gabinet, jak i siedziba dla działalności usługowej. Dzięki narożnemu położeniu w budynku - jest doskonale widoczny z ulicy, co stanowi duży atut wizerunkowy i reklamowy. 

  WARUNKI NAJMU   

 
•    Dostępność: od zaraz 
•    Umowa: na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia 
•    Czynsz miesięczny: 1100 zł 
•    Opłaty eksploatacyjne: 
  Energia elektryczna - wg sublicznika 
  Woda, ścieki, śmieci, części wspólne - ryczałt 
  Ogrzewanie / klimatyzacja - wg zużycia 
•    Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto 
•    Miejsce parkingowe (opcjonalnie): 150 zł netto/mies.   
 
DLACZEGO WARTO 

 
  Widoczna, narożna lokalizacja w nowoczesnym budynku 
  Dogodna komunikacja - blisko centrum, przystanki, lotnisko 
  Brak strefy płatnego parkowania 
  Jasna, przestronna przestrzeń z dużymi oknami 
  Możliwość elastycznej aranżacji wnętrza 
  Idealne miejsce na rozwój działalności biznesowej   

 

    Czynsz      : 1300 zł netto +Vat   



  ZAPRASZAM NA PREZENTACJE   

  Piotr Dziadzio   

    +48 5pokaż telefon   

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: BUDYNEK BIUROWY
Dozór budynku: tak - jest
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Winda: NIE
Sąsiedztwo: działki zabudowane
Usytuowanie: jednostronne
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Wejście: w oficynie
Liczba wejść: 1
Podłogi: gres
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Stan lokalu: dobry
Rok budowy: 2002
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Czynsz najmu netto /m2: 1300
Typ kaucji: jednomiesięczna

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-LW-312269

::KONTAKT DO AGENTA
Piotr Dziadzio
+48 5pokaż telefon
piotrskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)