Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Bronowice, Bronowice Wielkie, Jasnogórska - 15,5m²

    Kraków-      Prądnik Biały   
    rejon ul.      Jasnogórska   

  Lokal      biurowy        o powierzchni ok.15,5 m 2, położony      na drugim pietrze/2 piętrowego        budynku biuroweg      o      .   

    LOKALIZACJA     

Oferujemy Państwu atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 15,5 m², usytuowany w reprezentacyjnym narożnym budynku biurowym przy ul. Jasnogórskiej - jednej z głównych arterii północno-zachodniego Krakowa.
Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu biurowców, osiedli mieszkaniowych, galerii handlowych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Do centrum Krakowa dojazd zajmuje ok. 10 minut (ok. 5 km), a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:
• przystanki autobusowe,
• Port Lotniczy Balice (kilkanaście minut samochodem),
• Galeria Bronowice i IKEA,
• liczne punkty usługowe i gastronomiczne.
Dwa niezależne wejścia do budynku - od ul. Jasnogórskiej oraz od ul. Stawowej - zapewniają komfortowy dostęp zarówno dla najemców, jak i klientów.
BRAK STREFY PŁATNEGO PARKOWANIA  - w pobliżu bezpłatne miejsca postojowe, a dodatkowo możliwość wynajęcia prywatnego miejsca parkingowego (150 zł/mies.). 

  OPIS LOKALU   

   
• Powierzchnia: 15,5 m²
• Piętro: 2 (wejście klatką schodową) lokal oznaczony na rysunku jako Biuro 3
• Wysokość pomieszczenia: ok. 3,20 m
• Stan techniczny: bardzo dobry, lokal gotowy do wprowadzenia
• Duże okna zapewniające naturalne światło oraz piękną panoramę
• Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza
• Dostęp do wspólnej kuchni oraz toalety
• Ogrzewanie indywidualne, klimatyzacja według zużycia
• Brak windy
Lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako biuro, gabinet, jak i siedziba dla działalności usługowej. Dzięki narożnemu położeniu w budynku - jest doskonale widoczny z ulicy, co stanowi duży atut wizerunkowy i reklamowy. 

  WARUNKI NAJMU   

   
• Dostępność: od zaraz
• Umowa: na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia
• Czynsz miesięczny: 1100 zł
• Opłaty eksploatacyjne:
o Energia elektryczna - wg sublicznika
o Woda, ścieki, śmieci, części wspólne - ryczałt
o Ogrzewanie / klimatyzacja - wg zużycia
• Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto
• Miejsce parkingowe (opcjonalnie): 150 zł netto/mies.   

     
  DLACZEGO WARTO   

   
Widoczna, narożna lokalizacja w nowoczesnym budynku
Dogodna komunikacja - blisko centrum, przystanki, lotnisko
Brak strefy płatnego parkowania
Jasna, przestronna przestrzeń z dużymi oknami
Możliwość elastycznej aranżacji wnętrza
Idealne miejsce na rozwój działalności biznesowej   

 

    Czynsz      : 1100 zł netto +Vat   



  ZAPRASZAM NA PREZENTACJE   

  Piotr Dziadzio   

    +48 5pokaż telefon   

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: BUDYNEK BIUROWY
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Komunikacja publ.: autobus
Winda: NIE
Usytuowanie: jednostronne
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: w pobliżu
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Wejście: w oficynie
Liczba wejść: 1
Podłogi: gres
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Stan lokalu: dobry
Rok budowy: 2002
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Czynsz najmu netto /m2: 1100
Liczba pomieszczeń biurowych: 1
Typ kaucji: do uzgodnienia

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-LW-312244

::KONTAKT DO AGENTA
Piotr Dziadzio
+48 5pokaż telefon
piotrskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)