Lokal użytkowy na wynajem Jawczyce, Poznańska 46 - 340,0m²

Do wynajęcia przestrzeń biurowa wraz z pomieszczeniami socjalnymi o powierzchni 340 m2 w nowoczesnym budynku klasy A oddanym do użytku w 2022 roku. Nieruchomość zlokalizowana w Jawczycach przy trasie szybkiego ruchu S8 zapewnia doskonałą komunikację zarówno z Warszawą, jak i trasami wylotowymi ze stolicy. Atrakcyjna elewacja i przeszklenia budynku oraz wysoki standard wykończenia będą świetną wizytówką każdej firmy. Na działce o powierzchni blisko 8 000 m2 oprócz budynku biurowo-usługowego znajduje się również hala magazynowa (powierzchnia użytkowa 969 m2 – dostępna do wynajęcia). Działka posiada dwa wjazdy: od ulicy Poznańskiej oraz Ogrodowej oraz miejsca parkingowe dostępne dla najemców. Powierzchnia użytkowa: 337,8 m2 · 299,4 m2 – pomieszczenie biurowe · 12,2 m2 – WC damskie · 12,9 m2 – WC męskie · 13,3 m2 – jadalnia + części wspólne: hol na parterze i 1. piętrze + taras (ok. 23 m2), klatka schodowa, winda Możliwa do adaptacji zgodnie z potrzebami przestrzeń wyposażona jest w nowoczesne ogrzewanie, klimatyzację i mechaniczną wentylację. Wysokie okna (otwierane) zapewniają dużo naturalnego światła, którego uzupełnieniem jest oświetlenie ledowe w podwieszanym suficie. Kondygnacja : 2 z 2 (winda oraz klatka schodowa) Dodatkowo: · winda oprócz klatki schodowej (przestrzeń na 1. piętrze) · taras z wejściem z holu · monitoring i system alarmowy · możliwość wynajęcia hali magazynowej wraz z pomieszczeniami socjalnymi 969 m2 Stawki i opłaty: · czynsz za powierzchnię biurową 57 zł/m2 netto dodatkowo płatne według zużycia prąd, gaz, woda, ścieki, śmieci i opłata eksploatacyjna "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."