Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Przestronny biurowiec 136 m² z parkingiem i wysokim standardem Gdańsk, Żabianka, Aleja Grunwaldzka 136m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

136,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

biuro

ico pietro

PIĘTRO

1 / 3

Szczegóły oferty 1053/19413/OLW

  • Kategoria Lokale użytkowe na wynajem
  • Lokalizacja pomorskie, Gdańsk, Żabianka, Aleja Grunwaldzka
  • Powierzchnia całkowita136 m2
  • Cena

    7 480 zł

  • Cena za m2 55 zł/m2
  • Liczba pomieszczeń 3
  • Piętro 1
  • Liczba pięter w budynku 3
  • Dostępne od1.06.2026r.
  • Rok budowy 2006
  • Forma własności własność
  • Przeznaczenie biuro
Informacje dodatkowe:
ochrona

Lokalizacja

Gdańsk, Żabianka, Aleja Grunwaldzka

Opis oferty

Na wynajem przestronny lokal biurowy o powierzchni 136 m², położony na I piętrze nowoczesnego biurowca przy ul. Rzemieślniczej 33 w Sopocie.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałą częścią Trójmiasta – w pobliżu znajdują się Aleja Niepodległości, Aleja Grunwaldzka oraz przystanek SKM Sopot Wyścigi. Dogodny jest również dojazd do Obwodnicy Trójmiasta.

UKŁAD LOKALU:
  • przestrzeń typu open space,
  • 2 gabinety,
  • archiwum,
  • aneks kuchenny,
  • WC.

STANDARD BUDYNKU I LOKALU:
  • wysoki standard wykończenia,
  • podział pomieszczeń ściankami GK,
  • podstawowe oświetlenie,
  • sanitariaty w lokalu,
  • system przeciwpożarowy,
  • kontrola dostępu,
  • winda,
  • ochrona i monitoring,
  • kontrolowany wjazd na teren obiektu,
  • zasilanie awaryjne,
  • światłowód dostępny w budynku,
  • okna rozwierno-uchylne,
  • wysokość użytkowa kondygnacji: 3,00 m,
  • indywidualne olicznikowanie zużycia energii.

PARKING:
  • miejsce w hali garażowej: 350 zł netto/mies.
  • miejsce naziemne: 200 zł netto/mies.
  • dostępność: 2 miejsca postojowe / 100 m² powierzchni najmu

WARUNKI NAJMU:
  • czynsz najmu: 55 zł netto/m²
  • opłaty eksploatacyjne: 25 zł netto/m²: obejmujące koszty utrzymania i obsługi obiektu oraz zużycie mediów w częściach wspólnych,
  • media rozliczane według zużycia:
    • energia elektryczna: na podstawie indywidualnego podlicznika,
    • ogrzewanie gazowe: proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni,
    • woda: według zużycia,
  • kaucja: 3-miesięczna,
  • udział w częściach wspólnych: 7%.

ATUTY:
  • funkcjonalny układ powierzchni,
  • możliwość indywidualnej aranżacji,
  • wysoki standard budynku,
  • dobra komunikacja z Gdańskiem, Gdynią i centrum Sopotu,
  • bliskość SKM oraz głównych arterii Trójmiasta,
  • dostęp do parkingu naziemnego i hali garażowej,
  • infrastruktura niezbędna do prowadzenia działalności biurowej.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszystkie dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i mogą podlegać zmianie. Szczegółowe warunki najmu określi umowa zawarta w formie pisemnej. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 1053/19413/OLW

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości