Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Żabianka, Subisława - 75,0m²

Wykończony lokal gastronomiczny lub usługowy 75 m² naprzeciwko SKM Żabianka - ul. Subisława 27C

Do wynajęcia lokal użytkowy 75 m² na parterze, w pełni wykończony i gotowy do prowadzenia gastronomii, przy ul. Subisława 27C w Gdańsku. Lokal leży naprzeciwko wejścia na stację SKM Gdańsk Żabianka-AWFiS, w jednym z najbardziej ruchliwych pieszo punktów tej części miasta. Codziennie przechodzą tędy tysiące pasażerów SKM, mieszkańców okolicznych osiedli i studentów.

Sala sprzedażowa
Duża, otwarta sala z panoramicznymi witrynami ułożonymi w półkole. Okna zajmują niemal cały front lokalu, dzięki czemu wnętrze jest bardzo jasne, a lokal jest świetnie widoczny z ulicy i z przejścia do SKM. Wnętrze urządzono w nowoczesnym, industrialnym stylu:

podłoga z wielkoformatowych płytek gresowych
sufit w stylu loft z odkrytymi korytami kablowymi
gotowe oświetlenie: liniowe lampy LED, lampy wiszące i szynoprzewody z reflektorami
czarne ściany akcentowe, czerwone filary i okładzina w stylu betonu
klimatyzacja

Zaplecze

pomieszczenie pod kuchnię lub zmywalnię z doprowadzonymi przyłączami wody i kanalizacji
dwa dodatkowe pomieszczenia: magazyn, przygotowalnia, szatnia dla personelu
korytarz techniczny z rozdzielnią elektryczną
łazienka z umywalką i WC z oknem
sufity podwieszane z wentylacją mechaniczną na zapleczu

Instalacje i bezpieczeństwo

wentylacja mechaniczna
przyłącze elektryczne 32 A
ogrzewanie grzejnikowe
oświetlenie ewakuacyjne i instalacja przeciwpożarowa
kuchnia elektryczna (brak gazu)

Lokal wcześniej działał jako gastronomia, więc nowy najemca może szybko wystartować przy minimalnych nakładach. Świetnie sprawdzi się jako pizzeria, bistro, kawiarnia, piekarnia, kebab, bubble tea, lodziarnia czy jedzenie na wynos dla pasażerów SKM.

Lokalizacja

SKM Żabianka-AWFiS naprzeciwko lokalu
przystanki autobusowe obok, al. Grunwaldzka w zasięgu kilku kroków
gęsta zabudowa mieszkaniowa Żabianki i Przymorza
AWFiS i Uniwersytet Gdański w pobliżu, dużo studentów
bezpłatny parking tuż obok

Warunki:

czynsz: 8 000 zł netto/mies. + VAT
media według zużycia

Zapraszam na oglądanie!
Numer oferty: 156953