Biuro w kamienicy, 47 m2, Wrzeszcz Dolny Gdańsk, Wrzeszcz Dolny - 47,0m²

Biuro w pięknej kamienicy | Wrzeszcz | Idealne dla architekta, kancelarii lub firmy usługowej.

Na wynajem lokal biurowy położony w zadbanej, zabytkowej kamienicy w jednej z najbardziej cenionych części Gdańska Wrzeszcza. To doskonała propozycja dla architektów, projektantów, kancelarii, doradców, biur księgowych oraz firm usługowych poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni do pracy.

Lokal był dotychczas użytkowany przez biuro architektoniczne, dzięki czemu jego układ doskonale odpowiada potrzebom działalności biurowej.

Atuty nieruchomości:

- prestiżowa lokalizacja w Gdańsku Wrzeszczu,
- kameralny charakter budynku,
- możliwość umieszczenia szyldu firmy przy furtce,
- dostęp do ogólnodostępnej kuchni oraz łazienki,
- dodatkowa przestrzeń do wykorzystania jako schowek lub magazynek,
- duża ilość światła dziennego,
- ogrzewanie miejskie (EC),
- ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przy ulicy.

Lokalizacja:

Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną – w niewielkiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja SKM Gdańsk Wrzeszcz. Dodatkowym atutem jest bliskość ulicy Wajdeloty, będącej jednym z najpopularniejszych punktów gastronomiczno-usługowych w tej części miasta.

Opłaty:

- czynsz najmu: 4 500 zł brutto
- szacunkowe opłaty za media: ok. 700 zł/miesiąc.
- media rozliczane według rzeczywistego zużycia (Energa, GPEC, woda) na podstawie faktur co 2–3 miesiące,
- brak czynszu administracyjnego i opłat do wspólnoty
- kaucja: 1mc czynsz

Komunikacja:

- ok. 5–7 minut spacerem do przystanków tramwajowych przy al. Grunwaldzkiej,
- ok. 10 minut spacerem do stacji SKM Gdańsk Wrzeszcz,
- szybki dostęp do licznych linii autobusowych i tramwajowych,
- dogodny dojazd zarówno do Śródmieścia Gdańska, jak i Sopotu,
- możliwość dojazdu rowerem dzięki rozwiniętej infrastrukturze rowerowej.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 1159/19413/OLW