Opis oferty

Oferujemy do wynajmu wyjątkowy lokal użytkowy w jednej z najważniejszych ulic historycznego Gdańska. To idealna lokalizacja dla biznesu, który stawia na prestiż, dostępność i bliskość najważniejszych atrakcji miasta.

Opis lokalu: Lokal użytkowy o powierzchni 42 m² znajduje się na parterze 5-piętrowej kamienicy przy ul. Ogarnej 25. Funkcjonalny układ obejmuje:

Główne pomieszczenie - 38 m² podzielone na dwie strefy wyspą
Toaleta - w pełni wyposażona
Wejście niezależne - od klatki schodowej

Wyposażenie i media:

Ogrzewanie podłogowe - komfort przez cały rok
Instalacja wodna w podłodze - idealna pod salon fryzjerski lub usługi kosmetyczne
Sieć internetowa - rozprowadzona w całym pomieszczeniu
Pełne media - woda, prąd, centralne ogrzewanie
Wysokiej jakości wykończenie - gotowe pod działalność

Przeznaczenie:

Salon fryzjerski lub kosmetyczny - kompletna instalacja wodna
Gabinet usług medycznych lub wellness
Eleganckie biuro w prestiżowej lokalizacji
Boutique lub ekskluzywny punkt sprzedaży

Warunki najmu:

Czynsz sezonowy: 1200 zł/miesiąc (sezon zimowy), 650 zł/miesiąc (sezon letni)
Kaucja: 3500 zł (jednomiesięczna)
Najem długoterminowy: minimum 1 rok
VAT: do ceny należy doliczyć 23%
Miejsce parkingowe: możliwość wykupienia w strefie Starego Miasta

Lokalizacja - Ulica Ogarna: Prestiżowa ulica w sercu Głównego Miasta Gdańska, określana jako "gdańskie Montmartre". To jedna z najważniejszych arterii handlowo-usługowych historycznego centrum.
Atrakcje w bezpośrednim sąsiedztwie:

Długi Targ i Fontanna Neptuna - 200 m
Bazylika Mariacka - 300 m
Ratusz Głównego Miasta - 250 m
Złota Brama - 150 m
Domy Uphagena i Ferberów - w zasięgu wzroku

Dostępność:

Parking: w promieniu 300 m od lokalu
Komunikacja miejska: tramwaj, autobus, SKM w zasięgu 600 m
Lotnisko: Gdańsk Rębiechowo - 20 km
Dworzec główny: PKP i PKS - 2 km

Infrastruktura biznesowa:

Ponad 120 zabytkowych kamienic przy ulicy
Liczne punkty gastronomiczne i kawiarnie
Hotele i pensjonaty dla klientów biznesowych
Instytucje finansowe i urzędy w pobliżu

Podsumowanie: To wyjątkowa okazja prowadzenia biznesu w najbardziej reprezentacyjnej części Gdańska. Lokal idealny dla branży beauty, wellness, czy ekskluzywnych usług biznesowych. Sezonowy system opłat pozwala na elastyczne planowanie kosztów, a prestiżowa lokalizacja gwarantuje wysoką widoczność i dostępność dla klientów.

Dodatkowo - jesteśmy również pośrednikiem kredytowym! Pomożemy w uzyskaniu finansowania dla Twojego biznesu na najlepszych warunkach. Współpracujemy z bankami oferującymi kredyty dla firm i inwestorów.

Zapraszamy na prezentację! Umów się na oględziny tego wyjątkowego lokalu w sercu historycznego Gdańska.
--------------
Пропонуємо в оренду унікальне комерційне приміщення на одній із найважливіших вулиць історичного Гданська. Це ідеальне розташування для бізнесу, який ставить на престиж, доступність і близькість до найважливіших пам'яток міста.
Опис приміщення:
Комерційне приміщення площею 42 м² знаходиться на першому поверсі 5-поверхового будинку на вул. Огарна 25. Функціональне планування включає:

Основне приміщення - 38 м², розділене на дві зони островом
Туалет - повністю обладнаний
Незалежний вхід - з під'їзду

Обладнання та комунікації:

Підлогове опалення - комфорт цілий рік
Водна інсталяція в підлозі - ідеально підходить для перукарні або косметичних послуг
Інтернет-мережа - розведена по всьому приміщенню
Повні комунікації - вода, електрика, центральне опалення
Високоякісне оздоблення - готове під діяльність

Призначення:

Перукарня або косметичний салон - повна водна інсталяція
Кабінет медичних послуг або велнес
Елегантний офіс у престижному розташуванні
Бутік або ексклюзивна точка продажу

Умови оренди:

Сезонна орендна плата: 1200 зл/місяць (зимовий сезон), 650 зл/місяць (літній сезон)
Застава: 3500 зл (одномісячна)
Довгострокова оренда: мінімум 1 рік
ПДВ: до ціни необхідно додати 23%
Паркомісце: можливість придбання в зоні Старого Міста

Розташування - Вулиця Огарна:
Престижна вулиця в серці Головного Міста Гданська, яку називають "гданським Монмартром". Це одна з найважливіших торгово-сервісних артерій історичного центру.
Пам'ятки в безпосередній близькості:

Довгий Торг і Фонтан Нептуна - 200 м
Базиліка Маріацька - 300 м
Ратуша Головного Міста - 250 м
Золоті Ворота - 150 м
Будинки Упхагена та Ферберів - в полі зору

Доступність:

Паркування: в радіусі 300 м від приміщення
Громадський транспорт: трамвай, автобус, SKM в межах 600 м
Аеропорт: Гданськ Ремб'єхово - 20 км
Головний вокзал: PKP і PKS - 2 км

Бізнес-інфраструктура:

Понад 120 історичних кам'яниць на вулиці
Численні заклади громадського харчування та кав'ярні
Готелі та пансіонати для бізнес-клієнтів
Фінансові установи та урядові офіси поруч

Підсумок:
Це унікальна можливість провадження бізнесу в найпрестижнішій частині Гданська. Приміщення ідеальне для індустрії краси, велнесу чи ексклюзивних бізнес-послуг. Сезонна система оплат дозволяє гнучко планувати витрати, а престижне розташування гарантує високу видимість і доступність для клієнтів.
Додатково - ми також є кредитним посередником! Допоможемо в отриманні фінансування для Вашого бізнесу на найкращих умовах. Співпрацюємо з банками, що пропонують кредити для компаній та інвесторів.
Запрошуємо на презентацію! Домовтесь про огляд цього унікального приміщення в серці історичного Гданська.
Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON41006