Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, płk. Jana Pałubickiego - 45,55m²

Walter Herz jako agent wyłączny odpowiedzialny za komercjalizację, zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu elastycznej powierzchni biurowej w CUBE Flex, będącej częścią kompleksu CUBE Office Park zlokalizowanego w Gdańsku, przy ulicy Pałubickiego (Gdańsk Jasień)!

Przedmiotem oferty jest przykładowy moduł biurowy o metrażu 26,30 mkw znajdujący się w koncepcie CUBE Flex. Jest to elastyczna oferta, idealnie dostosowana do potrzeb najemców szukających niewielkich przestrzeni biznesowych. W ramach umowy najemcy CUBE Flex będą mogli korzystać z:

• strefy wypoczynkowej CUBE Flex,
• wspólnej kuchni,
• sal konferencyjnych (różnej wielkości).

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych: w hali garażowej lub na parkingu naziemnym.

Specyfikacja techniczna modułów w CUBE Flex:
• wysokość biur 3 m,
• uchylne okna,
• przeszklenia ograniczające promieniowanie słoneczne,
• podnoszone podłogi, akustycznie izolowane,
• wykładzina dywanowa,
• sufity podwieszane,
• klimatyzacja,
• wentylacja z nawilżaniem,
• energooszczędne oświetlenie,
• okablowanie strukturalne i elektryczne,
• studnie podłogowe,
• systemy bezpieczeństwa pożarowego,
• kontrola dostępu,
• agregat prądotwórczy,
• centralny UPS,
• monitoring CCTV,
• system sterowania budynkiem BMS.

CUBE Office Park, jako kompleks, oferuje także szereg udogodnień dla najemców oraz ich klientów tj:
• stojaki rowerowe,
• przebieralnia i prysznice dla rowerzystów,
• centrum fitness z salami do gry w squash’a w bezpośrednim sąsiedztwie,
• recepcja w każdym budynku.

Standardowe elementy wykończenia powierzchni biurowej obejmują:

• podłogi systemowe podnoszone wraz ze studniami podłogowymi i wykładziną,
• sufity kasetonowe podwieszane,
• oświetlenie powierzchni biurowej,
• elektroniczny system detekcji pożaru,
• kontrolę dostępu na powierzchnię najemcy,
• okablowanie elektryczne i teleinformatyczne,
• stolarkę drzwiową,
• klimatyzację i wentylację mechaniczną – sterowane indywidualnie,

Minimalny okres umowy najmu – 12 miesięcy.
Przedstawiona w ogłoszeniu cena obejmuje bazowy czynsz najmu netto i nie zawiera opłaty eksploatacyjnej w wysokości 25,00 zł/m2 powierzchni biurowej. Istnieje możliwość negocjacji cen i skorzystania z przygotowanego przez inwestora pakietu zachęt dla najemców. Zapraszamy do kontaktu!

Przykładowe odległości od kompleksu:

Przystanek PKM Jasień – 2,5 km
Przystanek autobusowy – 250 m
Stacja MEVO – 200 m
Siłownia i Fitness Good Luck Club – 200 m
Stacja paliw Shell – 200 m
Burger King – 200 m
Ratail Park ze sklepem spożywczym i restauracją – 300 m
Obwodnica Trójmiasta (Węzeł Karzczemki) – 3,5 km
CH Auchan – 4 km
Hotel Urbi – 1,5 km
Port lotniczy Gdańsk – 10 km

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu i na prezentację kompleksu!
Jarosław Zdzitowiecki
Telefon: 668pokaż telefon

Przedstawiona propozycja nie ma charakteru wiążącego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r, Nr 16, poz. 93, z późn. zm.). Wiążący charakter mają jedynie postanowienia zawartej skutecznie umowy najmu lub aneksu do umowy najmu, która reguluje m.in. wysokość czynszu. Przedstawioną propozycję należy traktować jako zaproszenie do negocjacji.

Szukasz biura, lokalu magazynu? Mamy ponad 3 000 ofert dla Ciebie!
Kompleksowo doradzamy w zakresie wyboru lokalizacji, standardu wykończenia, strategii czy również umeblowania. Sprawdź nasze usługi.

www.walterherz.com

Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksy Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)