Działka komercyjna pod dzierżawę Warszawa, al. Komandosów - 667,0m²

Do wynajęcia atrakcyjnie zlokalizowana działka w Rembertowie. Działka położona jest przy ulicy Komandosów 32, pomiędzy ulicami Dokerów i Gembarzewskiego. W okolicy: kościół, fryzjer, restauracja 3 przystanki autobusowe, fotograf, sklep papierniczy, dom kultury, plac zabaw. Około 500 m od działki znajduje się stacja PKP Rembertów. W ulicy przy działce: -prąd -kanalizacja -woda miejska -gaz Działka jest idealnym miejscem prowadzenie działalności gospodarczej takiej jak np.: -gastronomia -auto serwis -sklep spożywczy, mięsny lub warzywniak W MPZP teren oznaczony jako 3U - usługi usługach – należy przez to rozumieć działalność prowadzoną w obiektach wolnostojących lub lokalach użytkowych wbudowanych lub na terenie poza obiektami kubaturowymi, służącą zaspokajaniu potrzeb ludności, niezwiązaną z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi, a w szczególności: handel detaliczny z wykluczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m 2, biura, pośrednictwo finansowe, usługi telekomunikacji, usługi zdrowia, oświaty, sportu, usługi turystyki i rekreacji oraz rzemiosła, przy czym działalność ta nie może powodować przekroczenia dopuszczalnych standardów jakości środowiska poza działkę budowlaną, na której jest prowadzona, a w przypadku zlokalizowania lokalu usługowego w budynku mieszkalnym – poza lokalem, w którym jest prowadzona. Dla terenu oznaczonego symbolem 3U ustala się: 1) przeznaczenie: usługi; 2) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) teren znajduje się w zasięgu strefy ochrony sanitarnej w odległości do 500 m od cmentarza, w której obowiązują ograniczenia zgodnie z § 11 pkt 5 lit. c, b) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, c) wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu: - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 20%, - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 40%, - maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,8, - minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,02, - maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, przy czym dla budynków innych niż usługowe - 5 m; dla budynków usługowych maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, - minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 800 m 2, d) połacie dachowe: dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia do 25°, przy czym dachy spadziste - jednospadowe dopuszcza się wyłącznie dla budynków garażowych i gospodarczych, Działka do wynajęcia w całości lub części. Możliwy najem długoterminowy. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5/3992/OGW
Nr licencji zawodowej: 13104