Działka pod dzierżawę Olszanica,

Olszanica, 11.07.2025 r. WÓJT GMINY OLSZANICA Sygn. akt: RRG.6845.14.2025.JM W ÓJT GMINY OLSZANICA O G Ł A S Z A I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA DZIERŻAWĘ NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄCEJ W SKŁAD GMINNEGO ZASOBU NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W OLSZANICY Lp. Oznaczenie Treść 1. Oznaczenie nieruchomości według katastru nieruchomości woj. podkarpackie, powiat leski, gmina Olszanica, miejscowość Olszanica, działka oznaczona ew. nr 660 2. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej KS1E/00035914/1 3. Powierzchnia nieruchomości 2.5920 ha 4. Opis nieruchomości Nieruchomość gruntowa rolna, niezabudowana, wykorzystywana na cele rolne, zgodnie z zapisami w ewidencji gruntów. Do dzierżawy przeznaczony grunt klasy: PsIV. Nieruchomość położona po lewej stronie drogi krajowej jadąc w kierunku Ustrzyk Dolnych. Uzbrojenie: brak. Dojazd: działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej krajowej oznaczonej ew. nr 922, poprzez drogi gminne stanowiące własność Gminy Olszanica, oznaczone ew. nr 638, 837 – na warunkach dotychczasowych. 5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania a) przeznaczenie nieruchomości – brak opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na przedmiotową nieruchomość nie zostały wydane decyzje o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu; b) sposób zagospodarowania – wyłącznie rolniczy. 6. Obciążenia i zobowiązania Nieruchomość stanowi własność Gminy Olszanica. W dziale I i III ww. księgi wieczystej widnieją zapisy dotyczące ograniczonego prawa rzeczowego, nie związane z przeznaczoną do dzierżawy nieruchomością rolną. Nieruchomości nie obciążają długi. 7. Termin zagospodarowania nieruchomości Umowa dzierżawy na czas oznaczony do 3 lat 8. Cena wywoławcza 933,12 zł. / zw. z podatku VAT / 9. Wysokość wadium / w złotych / 90,00 zł. /słownie: dziewięćdziesiąt złotych zero groszy/ 10. Wysokość minimalnego postąpienia Wysokość minimalnego postąpienia wynosi 3% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych - 10 zł. (słownie: dziesięć złotych). 11. Terminy wnoszenia opłat Czynsz dzierżawny płatny jest w pierwszym roku w całości w terminie dwóch tygodni licząc od dnia zawarcia umowy dzierżawy, proporcjonalnie do czasu dzierżawy w tym roku kalendarzowym. W pozostałych latach czynsz dzierżawny płatny będzie z góry raz w roku do końca marca każdego kolejnego roku kalendarzowego, w kasie Urzędu Gminy Olszanica lub na wskazane konto, z tym że czynsz za rok w którym umowa ulegnie rozwiązaniu płatny jest najpóźniej w dniu rozwiązania umowy. 12. Zasady aktualizacji opłat Stawka czynszu podlegać będzie corocznej waloryzacji według rocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim, począwszy od 1 marca 2026 roku, w formie aneksu do umowy. 13. Okres dzierżawy 3 lata od daty podpisania umowy z dzierżawcą. 14. Informacja o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie Nieruchomość przeznaczona do dzierżawy, w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Przetarg odbędzie się w dniu 21 sierpnia 2025 r. (czwartek) o godz. 12:30 w sali nr 1 Urzędu Gminy Olszanica, 38-722 Olszanica 81 – parter 1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: a) wpłata przelewem wyżej podanego wadium w pieniądzu, najpóźniej do dnia 14 sierpnia 2025 r., na rachunek bankowy Santander Bank Polska Nr 13 1090 2590 0000 0001 5625 3668, z podaniem miejscowości i numeru nieruchomości, której dotyczy. Za datę wpływu, uważa się dzień, w którym środki finansowe znajdą się na koncie bankowym Gminy Olszanica; b) okazanie dokumentu umożliwiającego stwierdzenie tożsamości osoby: - osoba fizyczna obowiązana jest przedstawić w dniu przetargu dokument tożsamości, oraz pełnomocnictwo szczególne w oryginale, w przypadku gdy działa w imieniu nabywcy; - osoby prawne obowiązane są przedstawić w dniu przetargu dokument tożsamości oraz pełnomocnictwo szczególne w oryginale. 1a. Przystępując do przetargu, należy okazać dokument tożsamości i dowód wpłaty wadium. 2. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego, a pozostałym uczestnikom zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż 3 dni robocze od dnia, odpowiednio: a) odwołania przetargu; b) zamknięcia przetargu; c) unieważnienia przetargu; d) zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. 3. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. 4. Czynsz dzierżawny osiągnięty w drodze przetargu podlega zapłacie w terminie podanym w umowie dzierżawy. 5. Wpłacone wadium przepada na rzecz organizatora przetargu, jeżeli osoba, która przetarg wygrała nie podpisze umowy dzierżawy w ustalonym terminie. 6. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom, a także osoby, które pozostają z członkami komisji przetargowej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może budzić to uzasadnione wątpliwości co do bezstronności komisji przetargowej. 7. Każda z osób, która wpłaciła wadium ma prawo wglądu do regulaminu przetargu. 8. Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu, z ważnych powodów, podając przyczynę odwołania lub unieważnienia do publicznej wiadomości. 9. Przetarg może być odwołany zgodnie z art. 38 ust.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2024.1145, ze zm.). 10. Szczegółowe informacje uzyskac można w Urzędzie Gminy Olszanica, 38-722 Olszanica 81, w pokoju nr 27 lub pod numerem telefonu 13 461 70 45 wew. 6, w godz. 730 – 1530. Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie informacji na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Olszanica, 38-722 Olszanica 81, a także na tablicach ogłoszeń w miejscowości Olszanica oraz opublikowanie w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Olszanica www.bip.olszanica.pl. Informację o wywieszeniu ogłoszenia podano również do publicznej wiadomości przez publikację ogłoszenia na stronie www.monitorurzedowy.pl. Olszanica, dnia 11.07.2025 r. Z-CA WÓJTA GMINY OLSZANICA ROBERT PETKA Kontakt: Urząd Gminy Olszanica tel: 13 461 70 45 wew. 6 gmina@olszanica.pl