Działka pod dzierżawę Gdańsk, Jasień, LIMBOWA

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WYNAJMUJĄCY! Osoba prowadząca ofertę: Grażyna Kupper, tel. 531-222-726 Oferujemy na wynajem atrakcyjną działkę produkcyjno - usługową o powierzchni ok. 600 m2, zlokalizowaną w Gdańsku - Jasieniu przy ulicy Limbowej. Nieruchomość idealna pod budowę showroomów, kontenerów modułowych, parkingów, hal warsztatowych, hal magazynowych oraz prowadzenie innych form działalności usługowej, magazynowej lub logistycznej. W cenie najmu także moduł biurowy oraz kontener morski. CENA NETTO (VAT 23 %) Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 18 m x 31 m Specyfikacja: Teren ogrodzony, zapewniający bezpieczeństwo i prywatność. Wyposażony w nowoczesny system bezpieczeństwa zapewniający całodobową ochronę. Dostęp 24/7, umożliwiający elastyczne zarządzanie czasem Monitoring, zwiększający poziom bezpieczeństwa. Inteligentne kamery z funkcja wykrywania wtargnięcia i przesyłające powiadomienia do centrum operacyjnego Bezpieczeństwo po zmroku zapewniają słupy oświetleniowe z energooszczędnymi lampami LED Brama automatyczna o szerokości 6m, usprawniająca dostęp Teren utwardzony płytą betonową o grubości 15 cm, zapewniającą trwałość i stabilność pod różnego rodzaju zabudowę Do dyspozycji Najemcy moduł biurowy z dwoma niezależnymi stanowiskami pracy, z aneksem kuchennym i toaletą oraz wydzieloną przestrzenią do obsługi klientów, zapewniający komfortowe warunki pracy. Powierzchnia modułu: 21 m2 (3m x 7m), wyposażony w klimatyzację z funkcją grzania oraz inteligentną kamerę wykrywającą ruch, w aneksie kuchennym zmywarka oraz ekspres do kawy Na terenie działki magazyn w postaci 6-metrowego kontenera morskiego typu 20 HC, idealny do przechowywania narzędzi, sprzętu lub towaru. Wymiary kontenera: 6m x 2,4m, wysokość ok. 2,9 m. Chroniony monitoringiem i alarmem. Media: woda, kanalizacja, prąd, światłowód, w drodze gazociąg. Działka w pełni przygotowana do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: P/U41, teren zabudowy produkcyjno-usługowej (wszelka działalność gospodarcza z zakresu produkcji, składów, baz i magazynów oraz usług). Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – maks. 60%, intensywność zabudowy – maks. 1, minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 20% powierzchni działki, wysokość zabudowy – maks. 16m, formy zabudowy - dowolne, kształt dachu - dowolny. Dojazd utwardzoną drogą gminną Doskonała lokalizacja: odległość od centrum Gdańska: 6 km, obwodnica Trójmiasta (S6): 5 km, Trasa WZ (Aleja Armii Krajowej, główna droga łącząca centrum Gdańska z obwodnicą): 70 metrów. Działka doskonale skomunikowana dzięki licznej sieci transportu publicznego: autobusy linii: 155, 167, 168, 267, tramwaje linii: 2, 4, 11, 12. PKM (Pomorska Kolej Metropolitalna): stacja Gdańsk Jasień około 2 km od działki. Sąsiedztwo: stacja diagnostyczna, serwis samochodowy, dystrybutor wyposażenia laboratoryjnego, dystrybutor dla przemysłu farmaceutycznego, sklep Aldi, sklep Biedronka, stacja paliw, dealer Toyota Professional, dystrybutor rozwiązań komputerowych dla przemysłu, producent systemów telemetrycznych, hurtownia budowlana, lakiernia samochodowa, dostawca wyposażenia stacji paliw Czynsz najmu: 9500 zł NETTO miesięcznie plus opłaty eksploatacyjne plus podatek od nieruchomości - przy najmie na okres minimum 5 lat. Przy najmie na okres 4 lat: 10 000 zł netto, na 3 lata: 10 500 zł netto, na 2 lata: 11 500 zł netto, na 1 rok: 12 000 zł netto Kaucja: jednomiesięczny czynsz najmu Okres najmu: minimum 1 rok POLECAM! SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper, tel. 531-222-726