Lokal użytkowy na sprzedaż Mączniki,

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż zabudowaną nieruchomość gruntowa o powierzchni 6106 m2 w miejscowości Mączniki (gm. Nowe Skalmierzyce). Zabudowę stanowi wolnostojący budynek mieszkalny oraz kompleks budynków o funkcji biurowo-usługowo-garażowej. BUDYNEK MIESZKALNY to nieruchomość parterowa ze strychem, bez podpiwniczenia o powierzchni użytkowej 80 m2 (pow. zabudowy 111 m2)Składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki, komunikacji i pom. gospodarcze. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę kuchenną i sprzęt AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik i lodówka). Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową i armaturę sanitarną. Budynek powstał w 2 poł. XX w., i przeszedł kapitalny remont w roku 2010. Został wybudowany z cegły i pustaków żużlocementowych i ocieplony styropianem. Dach o drewnianej konstrukcji jest ocieplony wełną mineralną i pokryty blachodachówką. Wszystkie okna PCV. Podłogi pokryte panelami i płytkami. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: wodną, elektryczną i grzewczą. W budynku gospodarczym znajduje się piec na ekogroszek, który ogrzewa zarówno budynek mieszkalny jak i kompleks usługowo-garażowy. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek. Nieruchomość jest uzbrojona w sieć instalacji kanalizacyjnej do szamba ( dwa szamba - jedno dla budynku mieszkalnego, drugie dla gospodarczego). KOMPLEKS BUDYNKÓW BIUROWO-USŁUGOWO -GARAŻOWYCH składa się z trzech przybudowanych do siebie części. Powierzchnia użytkowa kompleksu wraz z halą garażową wynosi 158 m2. Powierzchnia zabudowy wiaty wynosi 115 m2. Najstarsza część o charakterze biurowo-usługowym została wymurowana z pustaków szlakowych, ocieplona styropianem, otynkowana a dach pokryty papą. Ta część została rozbudowana o halę garażową konstrukcji stalowej ze ścianami z płyty warstwowej. Posadzka wyłożona kostką brukową. Okna PCV, brama wjazdowa segmentowana. DO hali przybudowana jest wiata obudowana z płyt betonowych i blachy. Nieruchomość jest usytuowana przy asfaltowej drodze powiatowej. Posiada urządzone dwa zjazdy z ulicy. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa oraz otwarte tereny niezabudowane. Według obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania opracowanego dla gminy Nowe Skalmierzyce, obszar na którym znajduje się nieruchomość, jest przeznaczony dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej oraz obiektów, usług i produkcji nie kolidujących z funkcją mieszkalną. Działka jest w całości ogrodzona i zagospodarowana. Wokół budynku mieszkalnego teren jest bogato zadrzewiony z nasadzeniami krzewów ozdobnych. Bezpośrednio obok budynku znajduje się altana tworząca miejsce do odpoczynku i relaksu. Płot frontowy z klinkieru i przęseł stalowych. Podjazdy i podejścia utwardzone są asfaltem i kostką brukową (zezwolenie na wjazd do 12 ton). Plac manewrowy i składowy utwardzono szutrem. Hala garażowa jest kompleksowo przygotowana i wyposażona w sprzęt do serwisu i naprawy samochodów ciężarowych. Wykaz urządzeń dostępny dla zainteresowanych. Polecamy i zapraszamy na prezentację. 0% prowizji dla KUPUJĄCEGO ! Oferujemy również pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Sójka (licencja nr: 22549) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo