Lokal użytkowy na sprzedaż Dobroszyce, Osiedlowa

Polecam Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową  o powierzchni 853 m2 zabudowaną wolnostojącym, wielofunkcyjnym budynkiem warsztatowo magazynowy z pełnym zapleczem biurowo - socjalnym. W oferowanej nieruchomości dotychczas świadczona była działalność usługowa. Budynek może pełnić funkcje warsztatowe, usługowe, magazynowe oraz produkcyjne. Przedmiotowy budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej około 1995 r. Ściany nośne wymurowano z pustaka Alfa, natomiast dwuspadowy dach o konstrukcji drewnianej pokryto blachodachówką izolowaną wełna mineralną. Wysokość w świetle hali warsztatowo magazynowej wynosi 4,29 m. WYKOŃCZENIE: * tynki malowane farbami emulsyjnymi, w części socjalnej płytki ceramiczne z glazurą, * posadzki w części socjalnej pokryto grasem i płytkami ceramicznymi, natomiast w hali warsztatowo magazynowej posadzkę stanowi wylewka betonowa, * stolarka drzwiowa - w części socjalnej drzwi pcv, drewniane i stalowe, w hali zastosowano wysokie, dwuskrzydłowe wrota stalowe, * stolarka okienna - w części socjalnej i biurowej zastosowano okna PCV i  drewniane, w hali natomiast wstawiono okna stalowe, * elewacja zewnętrzna - tynk cementowo wapienny (oprócz tylnej i bocznej ściany), częściowo panele PVC oraz deski, INSTALACJE: * elektryczna 3F-  moc przyłączeniowa 25A - możliwość zwiększenia mocy * wodno-kanalizacyjna * wentylacyjno-grawitacyjna * wody użytkowej ciepłej * ogrzewanie elektryczne w układzie podłogowym ZAGOSPODAROWANIE TERENU: Teren nieruchomości jest w całości ogrodzony, od frontu z elektrycznie otwieraną bramą z wideo domofonem. Plac składowo magazynowy w całości utwardzony kruszywem. PRZEZNACZENIE W MPZP: Dla obszaru, na którym znajduje się oferowana nieruchomość nie utworzono MPZP.  W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Dobroszyce (Uchwała Rady Gminy nr XXIII-105/2013 z dnia 28.02.2013  ze zmianami) teren działki oznaczono jako tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. ROZKŁAD BUDYNKU: * hala warsztatowo - magazynowa - 145 m2 * biuro - 16,8 m2 * pomieszczenie socjalne - 20,4 m2 * umywalnia - 5,4 m2 * WC - 3,4 m2 * komunikacja 6,7 m2 LOKALIZACJA: pow. Oleśnicki, gm. Dobroszyce, Dobroszyce ul. Osiedlowa, - dojazd do Wrocławia - 45 km - 40-50 min - dojazd do Oleśnicy - 7,5 km - 10 min - dojazd do węzła drogi ekspresowej S8 Warszawa-Wrocław - 5 km - 7 min CENA: 699:000 zł Nie czekaj zadzwoń TERAZ! Krzysztof Drewniak WREnieruchomności Oddział Oleśnica Rynek 20/1, 56-400 Oleśnica tel. ==577=601=102== Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.