Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Komuny Paryskiej

Na sprzedaż trzypokojowy lokal mieszkany świetnie nadający się pod usługi. Powierzchnia to 88,03 m2, położone w ścisłym centrum miasta przy ulicy Komuny Paryskiej 30. Miejscowy plan oznaczony jest symbolem MW-U/1 i dopuszcza: 1. Mieszkalnictwo. 2. Usługi. 3. Żłobki. 4. Kultura i nauka. 5. Opieka zdrowotna. 6. Edukacja. Lokal znajduje się na wysokim parterze w budynku z 1889 roku. Budynek przeszedł kapitalny remont w latach siedemdziesiątych. W 1997 roku wymiana tynków do wysokości 1m oraz zerwana i wymieniona podłoga z warstwą izolacji z keramzytu. Około 20 lat temu została wyremontowana klatka schodowa i jest utrzymywana w bardzo dobrym stanie.Budynek świeżo po kapitalnym remoncie elewacji. Dodatkowo piwnice były osuszane i izolowane przeciw wilgoci, ocieplona została styropianem ściana szczytowa i od strony podwórka. Od frontu około metrowa grubość muru. Mieszkanie składa się z trzech pokoi (20m2; 24,5m2 i 15m2), kuchni (6,7m2), łazienki, toalety oraz przedpokóju (16m2). Pokoje połączone ściankami działowymi. Nośna ściana oddziela korytarz od pokoi. Wysokie sufity około 3,2 metra wysokości, pełen rozkład z możliwością zmiany układu. Nowe ogrzewanie elektryczne, grzejniki Atlantic z matą grzewczą na podczerwień i konwektorem oraz sterowaniem na wifi. Stolarka okienna w pokojach od strony ulicy drewniana skrzynkowa. W kuchni i pokoju od strony szczytowej PCV. Lokal do kapitalnego remontu z dużym potencjałem zmiany użytkowania na usługi. Okna od pokoi od głównej ulicy, parking miejski płatny pod oknami, za budynkiem dodatkowe bezpłatne miejsca dla mieszkańców. Wejście od frontu oraz od podwórka. Oferta bez prowizji. Zapraszam na prezentacje: - Poniedziałek - Sobota: 8-20. - Niedziela: 10-18. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Kontakt: Maciej Bodasiński