Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów,

Przedmiotem oferty jest cesja umowy najmu lokalu użytkowego na warszawskim Ursynowie. Lokal z wejściem od strony ruchliwej ulicy, zlokalizowany w ciągu pieszych, na parterze w zadbanym apartamentowcu. Lokal po generalnym remoncie, o powierzchni 74m2 składa się z 2 oddzielnych gabinetów, sali typu open space, recepcji, zaplecza oraz pomieszczenia sanitarnego. W pełni wyposażony, działający, w ramach odstępnego gotowa baza klientów, możliwość podnajmu stanowisk fryzjerskich oraz mani-pedi. Posiada sporą witrynę, baner reklamowy, znajduje się w ciągu lokali handlowo-usługowych, dookoła sporo miejsc parkingowych. Elastyczna umowa najmu, niewysokie opłaty administracyjne, posiada wszelkie zgody Sanepidu, możliwość rozpoczęcia działalności od stycznia 2024 r. MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU: 5500 ZŁ NETTO PLUS 600 ZŁ opłat za media ODSTĘPNE: 150.000 zł - zawiera pełne wyposażenie salonu kosmetycznego (inwentaryzacja dostępna na maila po przesłaniu zapytania), a także stworzoną bazę Klientów; bardzo dobre opinie na Booksy, a umowa najmu daje możliwość podnajmu gabinetów bądź stanowisk (dochód tylko z tego tytułu to ok. 2000 zł mies.). Agent prowadzący Magdalena Mrożewska 698-908-454 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowo-usługowy Dozór budynku: monitoring Dojazd: asfalt Ogrzewanie: centralne Usytuowanie: jednostronne Klimatyzacja: TAK Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Sufity podwieszane: TAK Wysokość kondygnacji [m]: 3 Możliwość parkowania: tak Naziemn. miejsc parking.: 5 Witryna wystawowa: jest Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, Części wspólne, CO, administracja Stan lokalu: wykończony Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 74 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy Miejsce na reklamę: na witrynie Wysokość pomieszczeń [m]: 3 Liczba pomieszczeń biurowych: 2 Uw. do pom. socjalnych: 1 Uw. do pom. sanitarnych: 1 ::LINK DO STRONY http://www.vestrahouse.pl/oferta.aspx?id=6501515 ::KONTAKT DO AGENTA Magdalena Mrożewska 698908454 mmrozewska@vestrahouse.pl ::DANE BIURA Vestrahouse Sp. z o.o. Gagarina 26/U4 00-754 Warszawa 604 730 833, 698 908 037 www.vestrahouse.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo