Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 39 m², położony w wyjątkowej lokalizacji, w samym sercu historycznej Warszawy, tuż przy Starym Mieście i w bliskim sąsiedztwie Powiśla.
Lokalizacja: Lokal znajduje się w sercu Starego Miasta / Powiśla, w bezpośrednim sąsiedztwie ruchliwego deptaka i ciągów komunikacyjnych. Położenie w prestiżowej i turystycznej części Warszawy, w strefie dużego natężenia ruchu pieszych. W otoczeniu liczne punkty usługowe i handlowe, restauracje, kawiarnie oraz atrakcyjny dla turystów i mieszkańców rejon miejskiej starówki. Do najbliższego przystanku autobusowego (Stare Miasto) jest kilka metrów.
Budynek: Budynek jest częścią zabytkowej tkanki miejskiej - kamienica z lat powojennych (1949r.), wpisana częściowo w kontekst historyczny okolicy.
Atuty lokalu:
Parter z bezpośrednim wejściem od ulicy
Witryna: duża, przeszklona - zapewnia bardzo dobrą widoczność i ekspozycję
Układ: przestronne główne, ustawne pomieszczenie w kształcie kwadratu
Stan techniczny: do odświeżenia lub adaptacji - możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza
Wysokość pomieszczeń: 3,5 m
Forma własności: pełna własność z KW (brak obciążeń)
Wejście z poziomu chodnika, możliwość instalacji szyldu reklamowego
Dzięki centralnemu położeniu i dużej przechodniości lokal zyskuje wysoką ekspozycyjność i potencjał generowania stałego ruchu klientów
Stabilny charakter lokalizacji jako strefa usługowo-handlowa
Lokal można przekształcić również na mieszkanie. Do lokalu jest również drugie wejście z klatki schodowej.
Lokal składa się z:
głównego pomieszczenia sprzedażowo‑usługowego
drugiego mniejszego, niezależnego zamykanego pomieszczenia
łazienki
zaplecza socjalnego
Lokal idealnie nadaje się na:
butik, sklep specjalistyczny, galerię
punkt usługowy (kosmetyka, usługi fryzjerskie, gabinet)
biuro lub kancelarię z obsługą klienta
działalność gastronomiczną lekką (np. kawiarnia, cukiernia typu „grab & go” - po uzyskaniu wymaganych zezwoleń)
Opłaty:
czynsz do wspólnoty: 800 zł
Inwestycja : 1 560 000 zł brutto Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.
Numer oferty: 665109 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Wojda
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Warszawa, Śródmieście, Boczna
3 400 000 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście, Bracka89,52 m2 3 37 980 zł/m2
4 592 440 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście, Stanisława Noakowskiego158,36 m2 29 000 zł/m2
6 150 000 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście, Zygmunta Słomińskiego182,17 m2 5 33 760 zł/m2
4 522 500 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście, Wilcza150,75 m2 30 000 zł/m2
2 500 000 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście, Śródmieście Północne80 m2 1 31 250 zł/m2
8 500 000 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście, Śródmieście Południowe, Wiejska248,35 m2 11 34 226 zł/m2
900 000 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście, Sapieżyńska64 m2 2 14 063 zł/m2
4 160 000 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście208 m2 20 000 zł/m2
5 470 000 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście136 m2 40 221 zł/m2
