Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Wilcza - 150,75m²

Wyjątkowy Lokal Gastronomiczny w Sercu Warszawy - ul. Wilcza

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu unikatową ofertę nieruchomości zlokalizowanej w prestiżowej części Śródmieścia, przy ulicy Wilczej, w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Mokotowskiej. Lokal znajduje się w pieczołowicie zrewitalizowanej kamienicy z 1912 roku, łączącej historyczny sznyt z nowoczesną funkcjonalnością.

Rozkład i Funkcjonalność

Lokal składa się z trzech głównych stref, zaprojektowanych z myślą o najwyższej wydajności operacyjnej:

Dwa przestronne pomieszczenia gościnne: Idealne na salę restauracyjną, kawiarnię lub butik.

Zaplecze kuchenne: W pełni wyposażone i gotowe do pracy.

Standard Wykończenia - "Custom-Made"

Nieruchomość wyróżnia się bezkompromisową jakością wykończenia. Wszystkie elementy stałe zostały wykonane na indywidualne zamówienie:

Zaplecze Gastronomiczne 

Zabudowa kuchni: Wykonana w całości pod wymiar ze stali nierdzewnej, zapewniająca najwyższe standardy higieny i trwałości.

Profesjonalny Bar: Konstrukcja oparta na 3 niezależnych sekcjach barowych. Wyposażony w:

Dostęp do bieżącej wody w każdej sekcji.

Dedykowane przegrody na lód oraz składniki (mise en place).

Zintegrowane miejsca do krojenia.

Mobilne śmietniki na kółkach ułatwiające serwis.

Design i Estetyka (Dąb)

Bar: Front i wykończenia wykonane z szlachetnego drewna dębowego.

Podłoga: Solidna dębowa podłoga dodająca wnętrzu ciepła i elegancji.

Meble: Komplet dębowych stolików robionych pod wymiar, spójnych z resztą wystroju.

Kluczowe Atuty

Lokalizacja: Prestiżowy adres w Warszawie, wysoki ruch pieszy i sąsiedztwo luksusowych butików.

Gotowość Biznesowa: Lokal jest w pełni przystosowany do prowadzenia restauracji/baru (odbiory, technologia).

Elastyczność: Istnieje możliwość łatwej adaptacji przestrzeni pod inne działalności, np. luksusowy showroom lub galerię.

Komunikacja: Doskonały punkt komunikacyjny - bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych oraz pełna infrastruktura miejska.

Informacje Dodatkowe

Stan prawny: Własność.

Czynsz do Wspólnoty: 7 800 zł.

Otoczenie: Historyczna zabudowa, odnowione elewacje, sąsiedztwo modnych konceptów kulinarnych.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji tego wyjątkowego lokalu.
Numer oferty: RS-LS-773041336
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Beata Puszczewicz