Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Harfowa

Opiekun oferty Agnieszka Prokopczuk tel. 602 101 602 Wyjątkowa okazja cenowa tylko do końca lipca 2023! Lokal handlowo-usługowy na Ochocie z ogromnym potencjałem! Łatwy do podzielenia na mniejsze pomieszczenia bądź do wykorzystania jako otwarta przestrzeń. Podstawowe informacje: Lokal składa się z dwóch poziomów: część parterowa wraz z powierzchnią klatki schodowej obejmuje ok. 25 m2 - może pełnić rolę recepcji; powierzchnia lokalu na piętrze to ok. 180 m2. Lokal posiada niezależne wejście bezpośrednio z ulicy oraz duże witrynowe okna wychodzące na dwie strony świata. Wysokość pomieszczeń na piętrze 2,85 m, na parterze 2,65 m. Instalacja c.o. zasilana jest z własnego kotła, niezależnego od reszty budynku (rozliczenie na podstawie zużytego gazu). Woda i prąd („siła” - 380 V) wg. liczników. Możliwość zakupu 2 miejsc postojowych w budynku na poziomie +1 - płatne 40 000 zł każde, dostępne bezpośrednio z wynajmowanego pomieszczenia (na piętrze lokalu znajduje się przejście do hali garażowej) oraz 2 miejsca postojowe na poziomie -1 w cenie 35.000 zł za jedno miejsce. Otoczenie nieruchomości: Lokal umiejscowiony jest w parterowej części budynku mieszkalnego, w centrum zielonej Ochoty, w pobliżu Parku Szczęśliwickiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne kompleksy mieszkalne, szeroko rozwinięta infrastruktura oraz liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.   Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Lokal można zagospodarować na wiele sposobów, może być użyty jako open space lub podzielony na mniejsze pomieszczenia. Ze względu na lokalizację idealnie posłuży jako przestrzeń dla usług medycznych, gabinet masażu, SPA bądź inne usługi z branży beauty. Doskonale sprawdzi się również jako przestrzeń biurowa.Będzie to również dobry zakup inwestycyjny pod wynajem. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację. Opiekun oferty Agnieszka Prokopczuk tel. 602 101 602