Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Łazarz, Hetmańska - 104,4m²

Na sprzedaż: Lokal usługowy 104,4 m² - Świetna lokalizacja, ul. Hetmańska, Poznań - Łazarz
Wyjątkowa okazja!

Na sprzedaż przestronny lokal usługowy w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Poznania - Łazarz, przy ruchliwej ulicy Hetmańskiej. Idealna lokalizacja dla osób szukających miejsca z potencjałem na biznes, kancelarię, biuro czy usługi specjalistyczne.
* Lokalizacja: ul. Hetmańska, Poznań - Łazarz
* Powierzchnia całkowita: 104,4 m²
* Parter dwupiętrowego budynku mieszkalnego
* Niezależne wejście bezpośrednio z chodnika miejskiego

Układ lokalu:
*Pomieszczenie ekspedycyjne - 53,5 m²
*Magazyn - 15,4 m²
*Biuro - 11,7 m²
*Komora przyjęć - 4,0 m²
*Ciąg komunikacyjny - 13,8 m²
*Pomieszczenie gospodarcze - 6,0 m²
Wysokość pomieszczeń: 3,4 m - przestrzeń daje komfort i szerokie możliwości aranżacji.

Wyposażenie i media:
*Ogrzewanie gazowe (piec gazowy)
*Wentylacja grawitacyjna wywiewna
*Instalacja wodna (zimna woda z sieci miejskiej)
*Kanalizacja miejska

Dodatkowe atuty:
✅ Możliwość adaptacji pod różne działalności (kancelaria, biuro, gabinet specjalistyczny, showroom i inne)
✅ Obecnie funkcjonuje hurtownia stomatologiczna - możliwość przejęcia prosperującego biznesu!
✅ Duże witryny i bezpośredni dostęp z ulicy - doskonała widoczność i łatwość dostępu dla klientów
✅ Dynamicznie rozwijająca się okolica - blisko komunikacji miejskiej, osiedli mieszkaniowych i punktów usługowych

Cena: 1190 000 zł, do uzgodnienia - zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!
Nie przegap szansy na lokal z potencjałem w jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji Poznania!
Idealna przestrzeń do rozwoju Twojej działalności

Oferta na wyłączność - nie musisz szukać dalej! :)

Opiekun oferty:
Iwona Dylak
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate
Numer oferty: KRAFT757115
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Iwona Dylak