Lokal użytkowy na sprzedaż Lublin, Majdanek,

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 72,61 m² usytuowany w dynamicznie rozwijającej się części mieszkalnej Lublina na dzielnicy Felin. Lokal dostępny będzie w III kwartale 2025 roku. Dzięki swojemu położeniu, blisko Strefy ekonomicznej, lotniska i licznych osiedli mieszkalnych idealnie sprawdzi się zwłaszcza w usługach, ale również jako lokal handlowy. Lokal wyróżnia się doskonałą widocznością dzięki lokalizacji przy ruchliwej ulicy, co zapewnia wysoki przepływ potencjalnych klientów. W SKRÓCIE: - nowe osiedle w Lublinie na Felinie, - 72,61 m² - elastyczna przestrzeń użytkowa, - stan deweloperski z możliwością aranżacji, - wejście bezpośrednio z ulicy, - doskonała ekspozycja i miejsce na reklamę, ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - sala sprzedaży 31,44m2, - gabinet 15,36m2, - pom. techniczne 4,8m2, - pom. socjalne 12,71m2 - toaleta 5,69m2 - komunikacja 2,69m2. LOKALIZACJA: - Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu podstawowej infrastruktury komunikacyjnej. - Blisko centrum Lublina - jedynie 3 km, zapewnia szybki dojazd samochodem lub autobusem. - Istotne punkty handlowe, usługowe i medyczne w zasięgu kilkuminutowego spaceru. - Port lotniczy oddalony o tylko 12 km. - Sąsiedztwo strefy ekonomicznej, idealne dla przedsiębiorców rozwijających działalność. DODATKOWE: Miejsce postojowe na parkingu naziemnym w cenie: 25.000 zł. Termin realizacji: III kwartał 2025 Płatność w transzach, podana cena w ogłoszeniu netto. Należy doliczyć podatek VAT 23%. MEDIA: ogrzewanie z sieci miejskiej, woda, prąd, brak gazu w budynku Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko Licencjonowany Agent Nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.