Lokal użytkowy na sprzedaż Dojazdów,

Wolnostojący budynek 900m2 -pełna komercja-Handel/Usługi/Produkcja Wjazd dla TIR ! Główne atuty nieruchomości: • dobra komunikacja • do indywidualnej aranżacji • biuro z magazynem Nieruchomość złożona z: • pomieszczenie 300 m.kw • pomieszczenie 100 m.kw • wc 28,67 m.kw • hall 38 m.kw • pomieszczenie 6 m.kw • pomieszczenie gospodarcze 4,86 m.kw • magazyn 70 m.kw • pokój biurowy 32 m.kw • pomieszczenie 102 m.kw • pomieszczenie 270 m.kw W skład nieruchomości wchodzi też: • wiata Typ ogrzewania: ogrzewanie na gaz miejski. Typ własności: własność. Na sprzedaż budynek dwupiętrowy komercyjny z wiatą, parkingiem oraz wjazdem dla TIR zlokalizowany pod Krakowem w gminie Kocmyrzów-Luborzyca. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 1775m2. Wjazd bezpośrednio z głównej drogi powiatowej. Do centrum Krakowa jest 15km, a do granicy miasta zaledwie 300 m. W niedalekiej odległości powstaje trasa S7. Na poziomie 0 znajdują się : 2 hale 300m2 + 100m2 , magazyn ok 70m2 oraz pomieszczenia sanitarne. Przy głównej hali znajduje się wjazd przez bramę garażową na 6 metrów wysokości dla pojazdów ciężarowych oraz zewnętrzna wiata ok 150m2. Na pierwszym pietrze znajdują się 2 pomieszczenia biurowe ok. 30m2 + 100 m2. Na poddaszu znajduje się miejsce do własnej aranżacji o powierzchni ok 270m2. Przeznaczenie poddasza jest zaadoptowane pod lokal mieszkalny, jednak może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowo -usługowa. Budynek przeszedł generalny remont w roku 2001 podczas którego zostało dobudowane 70% obecnej powierzchni. Kotłownia została wymieniona w roku 2021. Dzięki temu ,że budynek znajduje się w gminie Kocmyrzów-Luborzyca, tuż przy granicy Krakowa, koszty utrzymania w tym podatki są znacznie niższe. Więcej zdjęć i plan powierzchni na metrohouse.pl/XAME301 ZADZWOŃ: 666 830 428. Czekamy na telefon od Ciebie. --- Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to: • największy wybór na rynku • elastyczne podejście do Klienta • bezpieczeństwo transakcji • możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych • doświadczeni doradcy Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.