Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Wrocław-Krzyki, Komuny Paryskiej - 53,64m²

Mieszkanie inwestycyjne w centrum Wrocławia | ul. Komuny Paryskiej | Idealne pod najem krótkoterminowy | Niski czynsz Wyjątkowa okazja mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym w ścisłym centrum Wrocławia

Na sprzedaż oferujemy mieszkanie o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowane przy ulicy Komuny Paryskiej jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Wrocławia.To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości w ścisłym centrum, idealnej pod najem krótkoterminowy, średnioterminowy lub klasyczny długoterminowy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Lokalizacja: ul. Komuny Paryskiej, Wrocław Śródmieście / Przedmieście Oławskie

Piętro: 1. w 4-piętrowej, zadbanej kamienicy

Wysokość pomieszczeń: 3 m idealna do nowoczesnych aranżacji typu studio lub apartamenty Airbnb

Układ: 3 niezależne pokoje z południową ekspozycją + półotwarta kuchnia + łazienka z WC

Stan: częściowo w stanie deweloperskim pełna swoboda w aranżacji i dostosowaniu do potrzeb inwestora

Ekspozycja: południowa jasne, ciepłe wnętrza przez cały dzień

Czynsz administracyjny: jedynie 220 zł/mies. niskie koszty utrzymania

Mieszkanie oferuje świetny potencjał adaptacyjny można je zaaranżować jako 3 niezależne pokoje pod wynajem lub połączyć przestrzeń, tworząc nowoczesny apartament w stylu loftowym.

LOKALIZACJA KOMUNY PARYSKIEJ / CENTRUM

To lokalizacja, której nie trzeba reklamować.Komuny Paryskiej to część Wrocławia, która łączy klimat zabytkowych kamienic z energią nowoczesnego miasta.Wszystko, co ważne, znajduje się w zasięgu spaceru lub kilku minut jazdy komunikacją miejską.

Komunikacja:

Tramwaje i autobusy w odległości ok. 150 m szybki dojazd w każdą część miasta

Rynek Wrocławski ok. 10 min pieszo

Dworzec Główny PKP / PKS 7 min tramwajem

Plac Dominikański 5 min

Infrastruktura w zasięgu ręki:

Sklepy spożywcze, apteki, restauracje i kawiarnie

Galeria Dominikańska, Wroclavia, Renoma w promieniu 1015 minut

Urokliwe knajpki, piekarnie rzemieślnicze i lokale śniadaniowe idealne dla turystów

Rekreacja i kultura:

Bulwary nad Odrą 10 minut spacerem

Panorama Racławicka 300 m

Narodowe Forum Muzyki, Teatr Capitol, kina i galerie sztuki w zasięgu spaceru

DLACZEGO TO DOSKONAŁA INWESTYCJA

Centralna lokalizacja idealna pod wynajem dobowy, biznesowy lub dla studentów Możliwość wydzielenia 3 niezależnych pokoi Wysokie sufity (3 m) potencjał na stylowe aranżacje w standardzie premium Niski czynsz tylko 220 zł/mies. Kamienica w dobrym stanie technicznym Wysoki popyt w tej lokalizacji stały zwrot z najmu

Mieszkania w tej części miasta cieszą się stałym obłożeniem w najmie krótkoterminowym (Airbnb, Booking) oraz rosnącą wartością rynkową.Dzięki świetnej komunikacji i położeniu między Rynkiem a Dworcem Głównym, nieruchomość jest pewną lokatą kapitału i stabilnym źródłem dochodu pasywnego.

KONTAKT

Tomasz | Grape Nieruchomości tel. +48 7pokaż telefon e-mail: biuroskontaktuj się www.ngrape.pl

NOTA PRAWNA

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.Opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela.Dane mogą ulec aktualizacji i powinny zostać niezależnie zweryfikowane.

Investment Apartment in the City Center | Komuny Paryskiej Street | Ideal for Short-Term Rental | Low Costs Prime location excellent investment full flexibility in arrangement

For sale: a high-potential investment apartment, located on Komuny Paryskiej Street, in one of Wrocławs most desirable and fast-developing central districts.Perfect for short-term or mid-term rental, this property offers a rare combination of location, character, and potential.

PROPERTY DETAILS

Location: Komuny Paryskiej Street, Wrocław City Center

Floor: 1st in a 4-story tenement building

Ceiling height: 3 m ideal for loft-style interiors

Layout: 3 independent rooms (south-facing) + semi-open kitchen + bathroom with WC

Condition: partially in developers state full freedom for your own design concept

Exposure: south bright and sunny interiors

Administrative fee: only PLN 220/month very low maintenance costs

The apartment can easily be adapted into 3 separate rental units or a modern open-plan residence a great opportunity for value growth and strong rental income.

LOCATION CITY CENTER / KOMUNY PARYSKIEJ

A prime downtown address offering a perfect balance between history and urban vitality.

Transport:

Tram and bus stops within 150 m quick access to all city districts

Market Square 10 min on foot

Main Train Station 7 min by tram

Dominikańska Plaza 5 min

Amenities nearby:

Shops, restaurants, cafés, pharmacies

Galeria Dominikańska, Wroclavia, Renoma shopping centers

Charming bakeries and bistros popular with tourists and locals alike

Leisure & culture:

Oder River Boulevards 10 min walk

Racławice Panorama 300 m

National Forum of Music, Capitol Theatre, cinemas, and art venues nearby

INVESTMENT ADVANTAGES

Top location perfect for Airbnb, business stays, or student rental Flexible layout 3 independent rooms High ceilings (3 m) and great natural light Low running costs PLN 220/month Consistent rental demand & growing property values

With its proximity to the Market Square and Main Railway Station, this property guarantees high occupancy and solid ROI for investors focused on the Wrocław rental market.

CONTACT

Tomasz | Grape Real Estate +48 7pokaż telefon biuroskontaktuj się www.ngrape.pl

LEGAL NOTICE

This listing does not constitute a commercial offer as defined by Article 66 of the Polish Civil Code.The description is based on information provided by the owner and may be subject to updates.Details should be independently verified.

Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:

Tomasz - tel. 796pokaż telefon 

Więcej ofert na stronie www.ngrape.pl

E-mail biuroskontaktuj się

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Nota prawna :

Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości