Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Nowy Dwór, Nowy Dwór, Rogowska - 51,4m²

Są mieszkania, które zaczynają się od drzwi wejściowych.
I są takie, które zaczynają się trzy minuty wcześniej — na przystanku.

To słoneczne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51.4 m² znajduje się przy ulicy Rogowskiej, na Nowym Dworze, w zielonej i spokojnej części Wrocławia-Fabrycznej. Siódme, ostatnie piętro w bloku z windą z 1978 roku daje coś, czego nie da się wpisać w tabelkę — przestrzeń, światło i widok na Park Tysiąclecia, który codziennie przypomina, że miasto i natura mogą iść w parze.

To propozycja dla tych, którzy dbają o naturę i czasem świadomie wybierają tramwaj, nawet wtedy, gdy samochód stoi pod blokiem. Nie z konieczności, ale z wyboru. Do przystanku linii 13 i 23 są dokładnie 3 minuty pieszo, co pozwala dotrzeć do centrum w około 20 minut, a na Dworzec Główny w około 25. Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa Wrocław Nowy Dwór, oddalona o 10 minut spacerem.

Mieszkanie jest jasne, ustawne i funkcjonalne. Dwa pokoje dają komfort codziennego życia, a oddzielna kuchnia pozwala zachować domowy rytm bez kompromisów. Lokal jest w stanie do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi przestrzeń na stworzenie wnętrza zgodnego z własnym stylem, bez narzuconych rozwiązań.

Nowy Dwór to dzielnica zielona, spokojna i rodzinna, z dużą ilością placów zabaw, terenów spacerowych i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut. W pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, basen i sklepy, a codzienność nie wymaga planowania z wyprzedzeniem.

Do mieszkania przynależy piwnica, pod blokiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Ogrzewanie miejskie, okna PCV, czynsz około 800 zł obejmujący ogrzewanie, wodę i gaz.

To mieszkanie jest dla tych, którzy cenią czas, zieleń i świadome wybory.

Dla tych, którzy wiedzą, że czasem najlepiej zostawić auto i po prostu wsiąść do tramwaju.

Gdyby telefon był zajęty, oddzwonię: 502*926*960
E-mail do opiekuna oferty : o. fedotova @ grupavero. pl
okropka fedotova małpka grupavero kropka pl
Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 12/01/2026

UKR

Є квартири, які починаються від вхідних дверей.
А є такі, що починаються на три хвилини раніше — на зупинці.

Ця світла двокімнатна квартира площею 51,4 м² розташована на вулиці Роговській, у районі Новий Двір, у зеленій та спокійній частині Вроцлава-Фабричної. Сьомий, останній поверх будинку з ліфтом 1978 року дарує те, чого не впишеш у жодну таблицю — простір, світло та вид на Парк Тисячоліття, який щодня нагадує, що місто й природа можуть жити в гармонії.

Це пропозиція для тих, хто дбає про довкілля і часом свідомо обирає трамвай, навіть коли автомобіль стоїть під будинком. Не з необхідності, а з власного вибору. До зупинки трамваїв №13 і №23 — рівно 3 хвилини пішки, що дозволяє дістатися до центру приблизно за 20 хвилин, а до Головного вокзалу — за 25. Додатковою перевагою є залізнична станція Вроцлав Новий Двір, до якої близько 10 хвилин ходьби.
Квартира світла, зручна й функціональна. Дві кімнати забезпечують комфорт щоденного життя, а окрема кухня допомагає зберігати домашній ритм без компромісів. Помешкання потребує освіження, що дає новому власнику свободу створити інтер’єр відповідно до власного стилю, без нав’язаних рішень.

Новий Двір — це зелений, спокійний і сімейний район із великою кількістю дитячих майданчиків, прогулянкових зон та повною інфраструктурою в кількох хвилинах пішки. Поруч розташовані ясла, дитячі садки, початкова школа, басейн і магазини, тож повсякденне життя не потребує складного планування.

До квартири належить підвал, під будинком доступні загальні паркомісця. Міське опалення, вікна ПВХ, щомісячні витрати близько 800 злотих уже включають опалення, воду та газ.
Це квартира для тих, хто цінує час, зелень і свідомі вибори.

Для тих, хто знає, що іноді найкраще рішення — залишити авто й просто сісти в трамвай.

Якщо телефон буде зайнятий, передзвоню: 502pokaż telefon
E-mail до опікуна пропозиції: o.fedotskontaktuj się
(о «крапка» fedotova «собачка» grupavero «крапка» pl)
Пропозицію було оновлено мною 12/01/2026 VERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas – wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz – nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika. VERO – mamy to, czego szukasz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1467/14318/OMS