Mieszkanie 77,79m2, 3 pokoje Wrocław, Psie Pole, Lipa Piotrow...
750 000 zł 9 641,34 zł/m2
Skontaktuj się

POWIERZCHNIA

77,79 m2

PIĘTRO

parter / 3

LICZBA POKOI

3

PARKING

-

Szczegóły

Opis oferty

AŻ DWA OGRÓDKI O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 52 M2 3 POKOJE, Z MOŻLIWOŚCIĄ UTWORZENIA UKŁADU PRZESTRZENNEGO Z 4 POKOJAMI PARTER, BRAK BARIER ARCHITEKTONICZNYCH BEZPIECZEŃSTWO- ROLETY ZEWNĘTRZNE, WIDEOFON, KAMERALNE OSIEDLE KLIMATYZACJA KOMÓRKA LOKATORSKA DWA MIEJSCA POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM USYTUOWANE NAPRZECIWKO WEJŚCIA NA PARKING Już dziś zadzwoń i umów się na prezentację. Opiekun nieruchomości: Monika Stąporek tel. 602pokaż telefon Otoczenie nieruchomości: - Spokojna i cicha okolica, osłonięta od miejskiego zgiełku. - Nowe, kameralne osiedle. - Sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, kawiarnie- nie musisz wyjeżdżać z osiedla, żeby zrobić zakupy czy zjeść poza domem. Niedawno otwarty Carrefour Express. -Boiska sportowe, place zabaw plus droga rowerowa, która łączy Widawę z centrum miasta, a Wrocław ze Wzgórzami Trzebnickimi. - Centrum rekreacji: kort tenisowy, siłownia zewnętrzna, strefę street workout, boiska do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki. - Przystanki linii autobusowych 105, 111, 143, 244. - Komunikacja samochodowa- bardzo dobry wjazd na AOW oraz na obwodnicę środmiejską. - Komunikacja kolejowa- blisko dworca Wrocław Osobowice (13-17 minut do Dworca Głównego). -Publiczne i prywatne przedszkola, dwie przychodnie a niedługo szkoła podstawowa (2024 r.) Układ pomieszczeń: -salon z aneksem kuchennym- 30,92 m2, -sypialnia- 11,75 m2, -sypialnia- 15,07 m2, -łazienka- 4,81 m2, -przedpokój-12,29 m2, -pomieszczenie gospodarcze (zgodnie z projektem toaleta, można wrócić do pierwotnego układu)- 1,73 m2. Łącznie-77,79 m2. Ogródek nr 1- 26,45 m2. Ogródek nr 2- 25,55 m2. Dodatkowo: Komórka lokatorska Miejsce postojowe nr 1 w garażu podziemnym. Miejsce postojowe nr 2 w garażu podziemnym. Atuty: -Dwa ogródki- jeden z wystawą wschodnią, jeden z wystawą zachodnią (w zależności od pory dnia, zawsze znajdziesz miejsce odpowiednio nasłonecznione lub zacienione- dostosowane do Twoich potrzeb). -Dużo miejsca do przechowywania (pojemna szafa przesuwna w przedpokoju, pomieszczenie gospodarcze, komórka lokatorska). -Ponad 30 m2 otwartej strefy wspólnej z aneksem i wyspą kuchenną, jadalnią oraz miejscem do odpoczynku. -Bardzo dobry wjazd na AOW i obwodnicę śródmiejską. -Możliwość stworzenia układu przestrzennego z 4 pokojami. Najważniejsze informacje: Parter w 3- piętrowym budynku. Mieszkanie dwustronne. Kuchnia w formie aneksu. Wystawa okien wschód- zachód. Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość szczególnie polecam rodzinom potrzebującym 3-4- pokojowego mieszkania. Jeśli: -NIEZBĘDNA jest dla Ciebie i Twojej rodziny przestrzeń, aby każdy domownik mógł znaleźć dla siebie miejsce, -POTRZEBUJESZ ciszy, spokoju oraz otoczenia się zielenią, -MARZY Ci się kawa lub rodzinny obiad we własnym ogrodzie, a dla swoich dzieci potrzebujesz miejsca na świeżym powietrzu, gdzie bezpiecznie spędzą czas, -WARUNKIEM KONIECZNYM jest dużo miejsca do przechowywania ....ta nieruchomość jest DLA CIEBIE. Polecam, Monika Stąporek Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszamy na prezentację: Monika Stąporek telefon 602pokaż telefon * Propozycje układu przestrzennego z 4 pokojami nie stanowią projektu budowlanego ani wykonawczego. Podlegają sprawdzeniu/ zatwierdzeniu przez osobę ze stosownymi uprawnieniami budowlanymi. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 27296
Nr licencji zawodowej: 6592

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Wrocław, Psie Pole, Lipa Piotrowska, Cynamonowa

Podobne nieruchomości