Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż
Wrocław,
Honoriusza Balzaka
77,70 m2
799 000 PLN
10 283 zł/m2
Opis
Więcej
Zapraszam na prezentację 3-pokojowego mieszkania z (balkonem, antresolą i miejscem postojowym w garażu podziemnym), które charakteryzuje się ładną aranżacją wnętrz.
Wirtualny spacer 3D dostępny jest pod linkiem:
https://my.matterport.com/show/?m=YvyjCt4dTTx
Mieszkanie znajduje się na 2-gim (ostatnim piętrze) w kameralnym budynku z 2018 r. na prestiżowym osiedlu Gardini Verona na Oporowie zaprojektowanym we włoskim stylu. Mieszkanie ma bardzo dobry układ pomieszczeń i jest gustowne. Wysokie sufity sprawiają wrażenie, że wnętrza są jeszcze większe niż w podanym metrażu. Mieszkanie jest bardzo słoneczne dzięki dwustronnej wystawie okien wschód-zachód.
Nieruchomość
Mieszkanie o powierzchni 77,7 m 2 + antresola składa się z:
sypialni wyposażonej w meble (łóżko, szafę, regały, biurko);
sypialni wyposażonej w meble ( łóżko, kredens, stolik);
pokoju z aneksem kuchennym połączonego z przedpokojem wyposażonego w (sofę, meble kuchenne, piekarnik, płytę indukcyjną, lodówkę, mikrofalówkę, zmywarkę oraz TV);
łazienki wraz z prysznicem i WC wyposażonej w (meble łazienkowe, pralkę);
spiżarni (pomieszczenia gospodarczego) wyposażonego w wieszaki i regały;
nieużytkowego strychu (antresoli), do którego wejście jest z pokoju z kuchnią;
przedpokoju wyposażonego w dużą zabudowaną szafę z lustrem oraz regały.
Do mieszkania przynależy duży balkon, na którym można w spokoju na świeżym powietrzu napić się kawy. Dodatkowym atutem apartamentu jest nieużytkowy strych (antresola) z wejściem od pokoju z kuchnią oraz spiżarnia (wydzielone osobne pomieszczenie w mieszkaniu). Oba pomieszczenia mogą pełnić funkcje pokoju, garderoby lub pomieszczenia gospodarczego. Do dyspozycji przyszłych nabywców jest 1-stanowiskowe miejsce postojowe w garażu podziemnym. Zakup miejsca postojowego w garażu jest obligatoryjny, nie ma wyodrębnionej księgi wieczystej. Mieszkanie wykonane jest z solidnych materiałów. Budynek wybudowany jest w 2018 r. i obecnie jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Opłaty za mieszkanie: czynsz wynosi ok. 750 zł + prąd 150 zł + internet 50 zł. Ogrzewanie - kotłownia gazowa w budynku.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się na uroczym zielonym osiedlu Oporów, które charakteryzuje się niskim budownictwem mieszkalnym. Atutem lokalizacji mieszkania są piękne zielone tereny, mała architektura, ozdobne nasadzenia i bardzo kameralne osiedle.
Mieszkanie jest otoczone kilkoma parkami w promieniu 3 km:
ok. 2 km do Parku Grabiszyńskiego;
ok. 1 km do Parku Mamuta;
ok. 3 km do Parku Klecińskiego
Bardzo korzystny jest dostęp do infrastruktury komunikacyjnej;
przystanek autobusowy ul. Adamieckiego (nr 107,247,257,319);
przystanek autobusowy ul. Wiejska (nr A,107,125,132,143,251,257,319,607,907,947);
przystanek autobusowy ul. Kadłubka (nr 143, 251, A)
Do wrocławskiego rynku można dojechać samochodem zaledwie w 20 min. Niedaleko jest również do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W pobliżu znajdują się restauracje, sklepy spożywcze, punkty usługowe, gabinety lekarskie, przedszkola oraz Szkoła Podstawowa.
W niedalekiej odległości znajdują się również ścieżki rowerowe.
Stan prawny mieszkania jest uregulowany, własność z księgą wieczystą bez obciążeń.
Cena
799 000 zł + 25 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Justyna Semczuk
tel.: 602 570 600
CHATA Nieruchomości
- Mieszkanie:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 3
- Powierzchnia całkowita:
- 77,70 m2
- Lokalizacja:
- województwo: dolnośląskie powiat: Wrocław gmina: Wrocław-Fabryczna miejscowość: Wrocław ulica: Honoriusza Balzaka