Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Na Ostatnim Groszu - 54,0m²

Sprzedaż bezpośrednia. Bez dodatkowych prowizji. Blok przy ul. Na Ostatnim Groszu - granica osiedli Popowice/Gądów Mały na południe od ul.Legnickiej. Blisko przystanek tramwajowy Kwiska. Przy bloku przystanki autobusowe. 3 niezależne, ustawne pokoje, oddzielna, zamykana kuchnia 7,1m2, łazienka 2,6m2, wc 1,35m2. Duża piwnica. Salon z dużym balkonem (loggia) 15m2 - dodatkowe 6,5m2 (można zabudować) oraz średni pokój 11,5m2 wychodzą na zielone patio, kuchnia i trzeci pokój 10m2 orientacja zachodnia wychodzą na parking. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, dwustronne, jasne, idealne dla rodziny, studenta lub jako inwestycja pod najem długo lub krótkoterminowy z uwagi na rozkład i lokalizację (dogodny dojazd na PKP, Lotnisko, Autostradę). Mieszkanie zlokalizowane jest na granicy ścisłego centrum i najlepszych terenów rekreacyjnych w mieście. Świetny dojazd zarówno komunikacją tramwajową (linia dawnego tramwaju Plus - wzdłuż ul. Legnickiej), jak i autem. Bardzo szybki wyjazd na S8. Bardzo blisko spacerem ogromny Park Zachodni - drugi największy park Wrocławia, blisko Park i Staw Pilczycki (2900m) oraz lasy w mieście - fantastyczny Las Osobowicki (4500m - chwila autem przez Most Milenijny lub super wycieczka rowerem) i Las Pilczycki - Natura 2000 (3800m). Do tego najlepsza letnia plaża w mieście z licznymi koncertami - HotSpot w zasięgu spaceru. Podczas remontu do każdego pokoju został "pociągniety" internet oddzielnie na kablu co zapewnia najwyższą jakość łącza. Mieszkanie stanowi odrębną własność - nie jest to spółdzielcze prawo do lokalu -spółdzielnia sprawna i komunikatywna 30 metrów od bloku. Do mieszkania przynależy duża piwnica na poziomie -1. Piętro wyżej znajduje się ogromna, zadbana suszarnia. Przed blokiem jest duży utwardzony parking za szlabanem wjazd tylko dla właścicieli mieszkań na konkretny numer rejestracyjny - duży komfort bez dopłaty. Blok niski, ocieplony bez zsypów, bez windy, rozpoczęta modernizacja części wspólnych niedawno zainstalowane fotokomórki na klatce (światło), czeka na remont klatki schodowej. Czynsz 700zł w tym woda, gaz, ogrzewanie. Dodatkowo płatny prąd Tauron (biuro obsługi bardzo blisko przy Magnolii). Dodatkowo możliwość odkupienia działki ROD Archimedes/Zabłocie -300-600m2 na sąsiednim Kozanowie - teren Natura 2000 - dojazd bezpośrednio autem pod ROD w kilkanaście minut. Idealna lokalizacja: • Rynek 4,6 km (tramwaj Kwiska-Rynek 13min) • Magnolia 1600m • Kaufland 1000m • Lidl 1600m • Biedronka 200m • Park Zachodni 600m • Nokia/West Gate/Astra 600m • Stadion/Trasa S8 - 3,7 km • Lotnisko 8,5km • Dworzec Główny PKP 5,6km • Dworzec PKP Mikołajów 2,3km • Hert/InPost przy bloku 100m/200m, • Fitness Academy 1700m, JustyGym 1300m, WellFitness 600m • Orbita Basen kryty i letni/Siłownia/Plaża HotSpot 1500m • Trasa rowerowa wałami nad Odrą do Stadionu Olimpijskiego 10 km • Brak uciążliwych usług/gastronomi na parterze - tylko mieszkania Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio bez prowizji najchętniej za gotówkę, jeśli na kredyt to jestem pośrednikiem kredytów hipotecznych i to ja zajmę się formalnościami (warunek konie koni przy kredycie hipotecznym - decyzja w ciągu tygodnia). Pomogę z notariuszem i formalnościami. Kontakt: - Dominik Fiedler Tel.: 600pokaż telefon Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Numer oferty: EX846382