Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Kępa Mieszczańska - 82,4m²

Mieszkanie w sercu Śródmieścia - idealne dla par, które kochają klimat kamienic.
Jeśli ciągnie Cię do miejsc z charakterem, lubisz wysokie sufity, światło i dobrą energię - to mieszkanie będzie dla Ciebie strzałem w dziesiątkę.
Lokal znajduje się na 2. piętrze kamienicy po gruntownych remontach, tuż obok tętniącego życiem centrum i zielonych zakątków nad Odrą.

Przestrzeń, która oddycha
Mieszkanie ma 82,40 m² (rzadko spotykany metraż w tej lokalizacji) i jest świetnie rozplanowane.
Wchodzi się do jasnego korytarza, z którego przechodzisz płynnie do pozostałych pomieszczeń.
Każdy pokój ma swój klimat i pozwala poczuć oddech klasycznej, zadbanej kamienicy. 
Mieszkanie w stanie do remontu lub odświeżenia,  z ogromnym potencjałem - idealne, jeśli chcesz urządzić przestrzeń po swojemu i potrzebujesz do tego odpowiedniego metrażu.

W dwóch pokojach są drewniane podłogi, w kuchni kamienny blat, w salonie rustykalny piec kaflowy oraz sztukateria na suficie, co wszystko razem tworzy styl vintage z originalnymi elementami, które ciężko zdobyć i odtworzyć. 

W skład mieszkania wchodzą:
-salon - 30 m² z dwoma oknami, przez które wpada dużo światła, z drewnianą podłogą
-Sypialnia - 15,5 m²
-Pokój 3 - 13,6 m² 
-Kuchnia - 11,5 m² wykończona w stylu włoskim
-Łazienka - 6 m²
-Toaleta - 1,2 m²
-Korytarz - 6 m²
Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu naturalne światło towarzyszy Ci przez cały dzień. Lokal jest w dobrym stanie - po dużym remoncie z 2012 roku, w tym z drewnianymi oknami dwuszybowymi, które świetnie zachowują klimat miejsca.

Kamienica po kluczowych remontach
Budynek przeszedł ważne modernizacje, więc nie kupujesz problemów, tylko spokój.
Zakres prac w ostatnich latach:
-wymiana instalacji wod-kan (2024)
-kapitalny remont dachu (2024)
-malowanie klatki (2023) wewnątrz bramy został zamontowany stojak na rowery
Do tego dostajesz możliwość instalacji fotowoltaiki - rzadko spotykane w kamienicach, a bardzo praktyczne. 

Komfort i funkcjonalność na co dzień
W mieszkaniu znajduje się miedziana instalacja elektryczna (3-fazowa), ogrzewanie podłogowe w kuchni i korytarzu oraz nowoczesne piece akumulacyjne w pokojach.
Oddzielna łazienka i toaleta zwiększają wygodę codziennego życia.
Do dyspozycji masz również miejsca parkingowe przy ulicy oraz podwórko.
Czynsz to tylko 380 zł + media - jak na tę lokalizację, to naprawdę świetny wynik.

Lokalizacja, która robi różnicę
Tu masz wszystko pod ręką. Centrum dosłownie na wyciągnięcie ręki - Rynek 600 m, Wyspa Słodowa 5-10 min , Ostrów Tumski, Kępa Mieszczańska, Park im. S. Stasica.
Do tego sklepy, restauracje i świetna komunikacja: tramwaje, autobusy- 3min oraz stacja kolejowa Nadodrze.

Jeśli cenisz miejsca z duszą i chcesz żyć w Śródmieściu, ale na spokojniejszej, bocznej ulicy - Brodatego będzie idealne.
Chcesz go zobaczyć na żywo?
Daj znać, a dogramy termin. Mieszkanie naprawdę robi wrażenie, kiedy wchodzisz do środka.

Jeśli potrzebujesz pomocy przy uzyskaniu kredytu, w tym też mogę pomóc, współpracuję z doradcą, który nie tylko zbada zdolność, ale wszystko dokładnie wyjaśni, odpowie na pytania i zaproponuje najlepszą opcję dopasowaną jak najbardziej do Twojej rodziny.

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację.
Z przyjemnością pokażę Wam to mieszkanie, odpowiem na pytania i pomogę spełnić marzenia o nowym miejscu do życia dla Waszej rodziny.

Patrycja Kominek
Doradca ds. nieruchomości
883pokaż telefon

Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:
- opiekę nad przebiegiem transakcji;
- preferencyjne stawki taks notarialnej;
- profesjonalne doradztwo kredytowe.
Numer oferty: 364915