Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Małopanewska

PL | Mieszkanie na sprzedaż – Małopanewska 22 – Dorzecze Legnickiej Na sprzedaż trzypokojowe, umeblowane mieszkanie z balkonem, położone na 3. piętrze budynku z windą z 2019 roku oraz przynależnym miejscem postojowym w garażu podziemnym. Mieszkanie znajduje się na bezpiecznym i monitorowanym osiedlu „Dorzecze Legnickiej”. Na prawie 55 mkw. powierzchni użytkowej składają się: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, - dwie sypialnie, - łazienka oraz - przedpokój. Polecany jako idealny zarówno dla inwestora, jak i rodziny. Czynsz administracyjny wynosi ok. 875 zł wraz z utrzymaniem miejsca postojowego. Mieszkanie jest dwustronne i ma bardzo funkcjonalny układ. Obecnie wynajmowane – najemcy płacą 3625 zł plus opłaty, umowa obowiązuje do końca lipca tego roku. Otoczenie i lokalizacja: Małopanewska 22 to doskonałe połączenie miejskiej wygody i codziennego komfortu. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m.in: Kaufland, Biedronka, Żabka, piekarnia, apteki, punkty gastronomiczne, stacja paliw oraz całodobowa myjnia. Kilka minut pieszo od inwestycji jest centrum handlowe Magnolia Park, siłownia i licznych punkty usługowe. Tuż przed budynkiem, na patio, znajduje się plac zabaw. W okolicy znajdują się również zielone skwery, trasy rowerowe i Park Popowicki – idealne miejsca na spacer lub poranny jogging. Szybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) oraz dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy i AOW czynią to miejsce świetnie skomunikowanym z resztą miasta. Cena: 845 000 zł + 35 000 zł za miejsce postojowe w garażu podziemnym. Zapraszam do kontaktu: +48 726 903 271 EN | For sale – 3-room flat at Małopanewska 22, Wrocław – Dorzecze Legnickiej We present a fully furnished 3-room flat with a balcony, located on the 3rd floor of a modern residential building from 2019, with an elevator and a private parking space in the underground garage. Total area almost 55 sqm. The flat is situated in the gated community “Dorzecze Legnickiej”, with access to a playground. Its functional layout includes a bright living room with a kitchen annex and balcony, two separate bedrooms, a bathroom and hallway. The property is ready to rent or move in – perfect for investors or families alike. Currently rented – the tenants pay 3625 PLN plus utilities, with a lease valid until August 2025. Location & surroundings: Małopanewska 22 combines urban convenience with daily comfort. Within walking distance you’ll find e.g: Kaufland, Biedronka, Żabka, bakery, gas station, and a 24/7 car wash. Magnolia Park shopping center, gyms and many service points are just minutes away. There are also green spaces nearby, cycling paths and Popowicki Park – perfect for walks or morning jogs. The area is well connected with trams and buses, and there’s quick access to the city bypass and AOW. Price: 845 000 PLN + 35 000 PLN for the parking unit in the underground garage. Highly recommended! Contact: +48 726 903 271