Opis oferty

// W kilku słowach:
Przestronne, jasne i bardzo ustawne trzypokojowe mieszkanie położone przy ul. Żupniczej. Blisko 61 m² powierzchni zaprojektowanej tak, aby nie stracić ani centymetra kwadratowego, co daje poczucie znacznie większej przestrzeni. Wyremontowana łazienka, widok na południowy wschód i świetny punkt komunikacyjny sprawiają, że to propozycja idealna dla rodziny lub pary szukającej komfortu "od zaraz". Zdecydowanie więcej informacji znajdziesz poniżej.

// Dokładny opis:
Jeśli szukasz miejsca, które jest gotowe do wejścia, a jednocześnie daje Ci możliwość postawienia „kropki nad i” według własnego gustu, to biuro nieruchomości FindSQUARE ma dla Ciebie propozycję przy ul. Żupniczej 20. To mieszkanie, w którym kawa o poranku smakuje lepiej dzięki południowo-wschodniej wystawie okien, a logistyka dnia codziennego staje się banalnie prosta.

Budynek i osiedle
Nowoczesna inwestycja z 2018 roku to solidne budownictwo, które zdążyło już osiąść na mapie Pragi-Południe. Budynek jest zadbany, z ciekawym patio (wyjście nieopodal mieszkania z poziomu 1). Lokalizacja przy Żupniczej to obecnie jeden z najbardziej pożądanych adresów w tej części miasta - bliskość Kamionka i prężnie rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że żyje się tu po prostu wygodnie.

Mieszkanie
Na powierzchni blisko 61 m² znajdziesz:

przestronny salon z aneksem kuchennym;
dwie ustawne sypialnie;
świeżo wyremontowaną, nowoczesną łazienkę;
funkcjonalny korytarz;
balkon/loggię.

Do mieszkania przynależą (dodatkowo płatne, zakup nie jest obowiązkowy - oddzielna KW):

bardzo wygodne miejsce w garażu podziemnym (położone blisko wejścia do klatki) - 40 000 zł;
komórka lokatorska znajdująca się tuż przy miejscu parkingowym - 15 000 zł.

To mieszkanie ma jedną ogromną zaletę: układ. Projektant wycisnął z tego metrażu maksimum funkcjonalności, dzięki czemu pokoje są ustawne, a komunikacja nie zabiera niepotrzebnie miejsca. Łazienka przeszła niedawno remont i prezentuje się świetnie - jest czysta, nowoczesna i nie wymaga żadnych nakładów. Kuchnia jest w pełni sprawna i funkcjonalna, choć z czasem może wymagać odświeżenia lub drobnych poprawek według uznania nowych nabywców. Całość jest bardzo zadbana, bez większych uszkodzeń i czeka na nowego właściciela.

Okolica i komunikacja
Kamionek to miejsce, którego nie trzeba reklamować. Jesteśmy rzut beretem od Parku Skaryszewskiego, Soho Factory i klimatycznych knajpek na Mińskiej. To mieszkanie ma swoją 'tajemnicę' - tuż za blokiem rozpościera się ogromna, zielona przestrzeń wyłączona z ruchu aut, która ciągnie się aż do restauracji Warszawa Wschodnia. To idealny, zaciszny azyl na codzienne spacery, gdzie w zasięgu wzroku masz najlepsze lokalne kawiarnie, pilates i coraz więcej kultowych miejsc (w tym roku zapowiadane jest otwarcie piekarni Baken).

Przystanki autobusowe pod blokiem.
Bliskość Dworca Wschodniego (pociągi, SKM, tramwaje).
Planowana stacja III linii metra w bliskim sąsiedztwie, co czyni tę ofertę świetną lokatą kapitału.

Atuty mieszkania:

pełna własność z czystą KW - bezproblemowy zakup na kredyt;
świetnie zaprojektowany układ - zero straconej przestrzeni;
ekspozycja południowo-wschodnia (dużo naturalnego światła);
łazienka po remoncie;
komórka lokatorska i miejsce garażowe w bardzo wygodnej konfiguracji;
doskonała lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości (metro!).

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo!

ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:
- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
- DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
- WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY
- OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY

Numer oferty: FS299595
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karol Myśliwiec