Nowoczesne 3 pokoje z możliwością aranżacji 4, balkon i garaż Warszawa, Ochota, Bitwy Warszawskiej 1920 r. - 67,0m²

    Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowoczesnego i komfortowego mieszkania o powierzchni 67 m², położonego na pierwszym piętrze w jedenastopiętrowym budynku w jednej z najładniejszej części Ochoty - Szczęśliwice. 
3-pokojowe mieszkanie z możliwością aranżacji 4. pokoju - ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r., Ochota 

Przedmiotem oferty jest komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o  powierzchni 67 m² , usytuowane na 1. piętrze w jedenastopiętrowym budynku z 2011 roku, wyposażonym w windę. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. 21 w jednej z najlepiej skomunikowanych i dynamicznie rozwijających się części miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:   
     

  powierzchnia 67 m² z bardzo funkcjonalnym układem, 
  3 pokoje z możliwością łatwego wydzielenia 4. pokoju z kuchni, 
  dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne (50 000 pln każde) 
  balkon 2,5 m  ²,   
    komórka lokatorska (dodatkowo płatna 25 000 pln), 
  dwie łazienki (możliwość aranżacji garderoby z mniejszej łazienki), 
  mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem, 
  budynek z 2011 roku z windą, 
  doskonała lokalizacja - Ochota, ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r., 
  idealne zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. 

    OPIS MIESZKANIA: 

Mieszkanie charakteryzuje się  przemyślanym i wygodnym rozkładem pomieszczeń .
Składa się z: 

  przestronnego salonu z częścią jadalnianą, 
  dwóch niezależnych, ustawnych sypialni, 
  funkcjonalnej kuchni z możliwością wydzielenia z niej czwartego pokoju, 
  dwóch łazienek, 
  przedpokoju. 

    OPIS INWESTYCJI: 

Budynek został oddany do użytkowania w 2011 roku i stanowi część nowoczesnej zabudowy wielorodzinnej. Obiekt wyposażony jest w  windę  oraz  garaż podziemny . Wewnątrz osiedla znajduje się  zaciszna strefa zielona , zaprojektowana z myślą o komforcie i rekreacji mieszkańców. Przestrzeń ta tworzy kameralne środowisko między skrzydłami budynku, zapewniając poczucie prywatności i spokoju z dala od ulicznego zgiełku.
Patio ma charakter parku miejskiego na osiedlu — z alejkami spacerowymi, ławkami i zielenią, tworząc naturalne miejsce odpoczynku i spotkań.
Dodatkowym atutem jest  kameralny plac zabaw , który znajduje się wewnątrz patio, stanowiąc bezpieczną przestrzeń do zabawy dla najmłodszych mieszkańców. Cały teren objęty jest  systemem monitoringu oraz całodobową ochroną , co podnosi poziom bezpieczeństwa i komfortu użytkowania.

LOKALIZACJA: 

Ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. to jedna z  kluczowych arterii warszawskiej  Ochoty, łącząca świetną komunikację z pełną infrastrukturą miejską. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, jak również wygodne połączenia z innymi dzielnicami Warszawy.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się:   

  Galeria Blue City oraz CH Reduta, 
  korty tenisowe WKT MERA, 
  centrum rozrywki ARCO, 
  OSiR Ochota, 
  Dworzec Zachodni, 
  liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, 
  uczelnie, szkoły, przedszkola i żłobki, 
  placówki medyczne i apteki, 
  Park Szczęśliwicki - idealny do rekreacji i aktywnego wypoczynku, 
  Park Pięciu Sióstr. 

    KOMUNIKACJA: 

Lokalizacja przy ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. zapewnia doskonałą komunikację z całym miastem: 

  liczne linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut spacerem, 
  szybki dojazd do Dworca Zachodniego, 
  sprawny wyjazd na główne arterie miasta oraz obwodnicę, 
  dogodny dojazd do Lotniska Chopina. 

    INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY: 

Lokal jest zadbany i  gotowy do zamieszkania , jednocześnie dając przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne. Jedna z łazienek może zostać przekształcona w garderobę.
Mieszkanie  sprzedawane jest z meblami oraz sprzętem AGD , w tym: lodówką, pralką, suszarką, zmywarką, piekarnikiem, kuchenką mikrofalową oraz  dwiema pojemnymi szafami  wnękowymi. Istnieje możliwość zabrania wyposażenia z mieszkania. 

  czynsz administracyjny: ok. 1000 zł, 
  forma własności: własność, 
  dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo po 50 000 pln każde, 
  komórka lokatorska - płatna dodatkowo 25 000 pln, 
  mieszkanie dostępne natychmiast. 

  Jeżeli oferta spełnia Państwa oczekiwania, zapraszam  serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości 7 dni w tygodniu.

Katarzyna Wiśniewska-Kolwas
Premium Property Advisor
Numer licencji zawodowej 31696
wisniewsskontaktuj się 


  Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.       

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Wiśniewska-Kolwas (licencja nr: 31696)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo