Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Szczecin, Centrum - 70,0m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego apartamentu w odrestaurowanej kamienicy, położonego w sercu Szczecina. Apartament zachwyca swoją funkcjonalnością i niepowtarzalnym klimatem.

Nowoczesne i funkcjonalne wnętrze:
Mieszkanie o powierzchni 70 m², usytuowane na pierwszym piętrze kamienicy, zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności:

• Przestronny przedpokój z przestrzenią na zabudowę.
• Komfortowa sypialnia, zapewniająca spokój i prywatność.
• Przestronny salon z aneksem kuchennym, idealny do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
• Dodatkowy pokój – doskonały jako dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
• Nowoczesna łazienka z prysznicem.

Dodatkową przestrzeń stanowi przynależna piwnica, co zwiększa funkcjonalność tej nieruchomości.

Idealna lokalizacja
Apartament znajduje się w centrum miasta, w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy. Odnowione kamienice, nowoczesna infrastruktura i planowane inwestycje, takie jak renowacja klatki schodowej i wymiana chodników, podnoszą atrakcyjność tej okolicy.

W najbliższej okolicy znajdują się:
· Park Kasprowicza: oferujący przestronną zieleń i miejsce do wypoczynku.
· Galerie handlowe: Galeria Kaskada i Galaxy znajdują się w pobliżu, zapewniając dostęp do licznych sklepów, restauracji i usług.
· Komunikacja miejska: Węzeł komunikacyjny przy rondzie Grunwaldzkim znajduje się w pobliżu budynku, co zapewnia łatwy dostęp do różnych linii autobusowych i tramwajowych.
· Infrastruktura edukacyjna i medyczna: W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie oraz apteki, co zapewnia wygodę codziennego życia.
· Obiekty rekreacyjne: W pobliżu znajdują się plac zabaw, basen oraz fitness club, umożliwiające aktywne spędzanie czasu.

Dodatkowe atuty
Mieszkanie posiada przestronną garderobę z oknem, która może pełnić funkcję pralni i suszarni. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort cieplny przez cały rok oraz oszczędność energii.

Potencjał inwestycyjny
To idealna nieruchomość zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem.
Jest to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego apartamentu w centrum miasta, który łączy historyczny urok z nowoczesnym wykończeniem.

Cena podlega negocjacji.

Zachęcamy do umówienia się na prezentację.

I invite you to familiarize yourself with the offer of a unique apartment in a renovated tenement house, located in the heart of Szczecin. The apartment impresses with its functionality and unique atmosphere.

Modern and functional interior:
A 70 m² apartment, located on the first floor of a tenement house, designed with comfort and functionality in mind:

• Spacious hall with space for built-in storage.
• A comfortable bedroom, providing peace and privacy.
• Spacious living room with kitchenette, perfect for spending time with family and friends.
• Extra room – perfect as a children's room, office or guest room.
• Modern bathroom with shower.

Additional space is provided by an adjacent basement, which increases the functionality of this property.

Perfect location
The apartment is located in the city center, in the heart of a dynamically developing district. Renovated tenement houses, modern infrastructure and planned investments, such as renovation of the staircase and replacement of sidewalks, increase the attractiveness of this area.
In the immediate vicinity there are:
· Kasprowicz Park: offering spacious greenery and a place to relax.
· Shopping malls: Galeria Kaskada and Galaxy are located nearby, providing access to numerous shops, restaurants and services.
· Public transport: The transport hub at Rondo Grunwaldzkie is located close to the building, providing easy access to various bus and tram lines.
· Educational and medical infrastructure: There are schools, kindergartens, medical clinics and pharmacies in the area, which ensures the convenience of everyday life.
· Recreational facilities: Nearby there is a playground, swimming pool and fitness club, allowing for active leisure time.

Additional advantages
The apartment is equipped with a spacious wardrobe with a window, which can be used as a laundry and drying room. Underfloor heating ensures thermal comfort all year round and energy savings.

Interior personalization
The apartment is undergoing renovation, which gives you the opportunity to adjust the finishing details to your own preferences. Colors, materials, finishing - everything according to your expectations. Finishing works are underway in the kitchen and bathroom, and you will be able to move into the finished apartment. The planned date of completion of the renovation is April 14, 2025.

Investment potential
This is an ideal property for both living and renting out.

This is an ideal option for those looking for a comfortable apartment in the city center that combines historical charm with modern finishing.

The photos present a visualization of what the property may look like.

We encourage you to arrange a presentation.

Ich lade Sie ein, sich mit einem sehr attraktiven Immobilienangebot in Stettin vertraut zu machen, das moderne Standards mit einer hervorragenden Lage verbindet.
Hier sind die wichtigsten Punkte:

Standort:
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Stettin, in der Nähe beliebter Grünanlagen wie dem Kasprowicz-Park und Jasne Błonia. Darüber hinaus liegt es in der Nähe von Cafés, Restaurants, Geschäften und Bildungseinrichtungen, was den Komfort des Alltags gewährleistet. Auch die hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt ist ein großer Vorteil.

Ausstattung und Ausstattung:
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und mit neuen Ausbauelementen wie energiesparender Fußbodenheizung, hochwertigen Paneelen, eleganten Türen und neuen einbruchsicheren Eingangstüren ausgestattet. Die Innenausstattung ist bezugsfertig, Sie müssen die Immobilie lediglich noch mit Möbeln und Haushaltsgeräten ausstatten.

Wohnungsaufteilung:
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, darunter einem großzügigen Wohnbereich mit Kochnische. Die Fläche von 47,02 m² bietet komfortable Bedingungen zum Wohnen, Arbeiten und Ausruhen. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, welches die Funktionalität der Wohnung erhöht. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Balkon, der sich ideal zum Entspannen bei Ihrem Morgenkaffee eignet.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt:
- Halle - 7,72 m2
- Schlafzimmer - 6,38 m2
- Wohnzimmer mit Küchenzeile - 21,93 m2
- Badezimmer - 2,23 m2
- Schlafzimmer - 8,76 m2

Investition:
Die Wohnung ist vollständig im Eigentum des Eigentümers, was große Sicherheit und Stabilität bietet. Die Möglichkeit, sofort nach dem Kauf einzuziehen, ist ein weiterer Vorteil für den künftigen Eigentümer.
All dies macht die Immobilie zu einem einmaligen Angebot in toller Lage, mit großem Potenzial sowohl zum Wohnen als auch als Investition.


Die Wohnung wird derzeit einer Generalsanierung unterzogen. Der geplante Termin der Inbetriebnahme ist Mitte April.
Im aktuellen Sanierungsstadium besteht die Möglichkeit, eigene Ideen in das Projekt einzubringen.

Die Fotos stellen eine Visualisierung dar, wie die fertige Wohnung aussehen könnte.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 508/14664/OMS