Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Opole, Bliskie Zaodrze - 53,32m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego, 3-pokojowego mieszkania z pięknym widokiem na Odrę.


Na sprzedaż bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53,32 m2, położone na 1 piętrze w 10-piętrowym bloku po termomodernizacji, zlokalizowanym w jednej z najbardziej lubianych części Opola – dzielnicy Nadodrze.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,72 m2.

Mieszkanie składa się z:

• 3 niezależnych pokoi (salon + 2 sypialnie),
  
• oddzielnej kuchni w zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD,
  
• łazienki z WC,
  
• przedpokoju,
  
• balkonu z wyjątkowym widokiem na Odrę.
  

W kuchni zaprojektowano funkcjonalną wyspę, w której zaaranżowano miejsce na pralkę (istnieje również możliwość standardowego podłączenia pralki w łazience).

• w salonie pięknie wycyklinowany parkiet,
  
• w sypialniach deska barlinecka,
  
• gładzie na ścianach, w salonie jedna ściana z nowoczesnym efektem betonu,
  
• pojemne szafy w zabudowie w przedpokoju oraz obu sypialniach,
  
• w salonie dodatkowo szafa w systemie PAX – bardzo dużo miejsca do przechowywania,
• we wszystkich pomieszczeniach rolety wewnętrzne w oknach i moskitiery,
• podzielniki ciepła na kaloryferach,
  
• media miejskie, gaz w mieszkaniu.

Większość mebli pozostaje w cenie mieszkania (szczegóły do uzgodnienia).

• blok po termomodernizacji,
  
• 2 windy,
  
• monitoring,
  
• nowo położony chodnik pod budynkiem,
  
• dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych,
  
• bardzo sprawnie działający zarządca.
  

Czynsz przy 3 osobach wynosi ok. 900 zł (z zaliczkami na media).


Ogromnym atutem mieszkania jest balkon z zapierającym dech w piersiach widokiem na Odrę oraz Wieżę Piastowską.
Z okien i balkonu można podziwiać piękne wschody słońca, które tworzą niepowtarzalny klimat o każdej porze roku.

• bezpośrednie sąsiedztwo wałów odrzańskich – idealnych na spacery, jogging i rower,
  
• szybki i przyjemny spacer do Rynku (6 minut),
• w pobliżu: sklepy, poczta, place zabaw, kawiarnie, restauracje, stacja paliw,
  
• dużo zieleni i przestrzeni rekreacyjnej, a jednocześnie pełna infrastruktura miejska,
  
• doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta.

To lokalizacja, która łączy bliskość natury, centrum miasta i wygodę codziennego życia.

• dostępność mieszkania: od połowy kwietnia 2026 r.
  
• idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
  

Zapraszam do kontaktu i na prezentację..

Oferujemy również bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości.
I invite you to familiarize yourself with the offer for sale of a comfortable, 3-room apartment with a beautiful view of the Oder River.


For sale a very functional apartment with an area of 53.32 m2 , located on the 1st floor of a 10-story building after thermal modernization, located in one of the most popular parts of Opole - the Nadodrze district.
The apartment includes a basement with an area of 2.72 m2.

The apartment consists of:

• 3 independent rooms (living room + 2 bedrooms),
  
• a separate built-in kitchen with full household appliances,
  
• bathroom with toilet,
  
• hall,
  
• balcony with a unique view of the Oder River.
  

The kitchen features a functional island with space for a washing machine (there is also the option of connecting a washing machine in the bathroom).

• beautifully sanded parquet flooring in the living room,
  
• Barlinek floorboard in the bedrooms,
  
• plaster on the walls, in the living room one wall with a modern concrete effect,
  
• spacious built-in wardrobes in the hall and both bedrooms,
  
• in the living room there is also a PAX wardrobe – plenty of storage space,
• internal blinds and mosquito nets in all rooms,
• heat allocators on radiators,
  
• city utilities, gas in the apartment.

Most of the furniture is included in the price of the apartment (details to be agreed).

• block after thermal modernization,
  
• 2 elevators,
  
• monitoring,
  
• a newly laid sidewalk under the building,
  
• plenty of public parking spaces,
  
• very efficient manager.
  

The rent for 3 people is approximately PLN 900 (including advance payments for utilities).


A huge advantage of the apartment is the balcony with a breathtaking view of the Oder River and the Piast Tower.
From the windows and balcony you can admire beautiful sunrises, which create a unique atmosphere at any time of the year.

• the immediate vicinity of the Odra embankments – ideal for walking, jogging and cycling,
  
• a quick and pleasant walk to the Market Square (6 minutes),
• nearby: shops, post office, playgrounds, cafes, restaurants, petrol station,
  
• lots of greenery and recreational space, and at the same time full urban infrastructure,
  
• excellent communication with other parts of the city.

This location combines proximity to nature, the city center, and the convenience of everyday life.

• Apartment availability: from mid-April 2026
  
• ideal both for living and for investment .
  

Please contact me and arrange a presentation.

We also offer free assistance in obtaining a loan to finance the purchase of real estate.
Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 812/11485/OMS
Nr licencji zawodowej: Pod nadzorem licencji 26752