Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Opole, Półwieś, kard. Stefana Wyszyńskiego - 48,02m²

Stylowe 2 poziomy w Półwsi - idealna inwestycja przy strefie ekonomicznej!

Miejsce postojowe w garażu podziemnym jest sprzedawane obligatoryjnie z mieszkaniem w kwocie 50 000 zł.
Łączna cena: 649 000 zł

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 48,02 m², zlokalizowanego w spokojnej i zielonej dzielnicy Półwieś w Opolu.
To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesność i bliskość natury, a także doskonała lokata kapitału. Bezpośrednie sąsiedztwo opolskiej strefy ekonomicznej, generującej liczne miejsca pracy (w tym stanowiska menedżerskie), zapewnia stały popyt na wynajem i czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną inwestycyjnie.

Funkcjonalny układ i wyposażenie premium

To mieszkanie to strzał w dziesiątkę dla szukających nowoczesnego i funkcjonalnego miejsca. Dwupoziomowa konstrukcja oferuje naturalny podział na strefy:

• parter (strefa dzienna): salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
• antresola (strefa prywatna / pracy) idealna, cicha przestrzeń do nauki lub pracy zdalnej, oddzielona od części wypoczynkowej. (wysokość 2,5 m!)

Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do wprowadzenia - bez konieczności remontu! Wszystkie meble i schody wykonano na wymiar przez stolarza, co gwarantuje maksymalne wykorzystanie przestrzeni i dużo miejsca do przechowywania. Dodatkowo, komfort zapewnia nowa klimatyzacja, zamontowana w 2024 roku. Mieszkanie posiada aktualne świadectwo energetyczne.

Wyróżniki mieszkania:

• powierzchnia: 48,02 m²,
• mieszkanie dwupoziomowe
• pomieszczenia: parter- salon z aneksem kuchennym oraz łazienka i przedpokój; poziom drugi - antrsola w której znajduje się sypialnia oraz miejsce do pracy
• balkon: 8,01 m²
• miejsce postowjowe w garażu podziemnym

Mieszkanie składa się z:

• przedpokoju z szafą w zabudowie i lustrami,
• jasnej kuchni wyposażonej w meble na wymiar i sprzęty AGD
• salonu z kanapą,
• łazienki z wanna i toaletą,
• antresoli podzielonej na sypialnię i wygodny kącik do pracy.

Lokalizacja:
Spokojna i kameralna okolica (Półwieś), otoczona zielenią. Do rynku 3,5 km, a do Galerii Handlowej Karolinka zaledwie 1 km. Bliskość opolskiej strefy ekonomicznej czyni tę ofertę doskonałym miejscem do życia, jak i bezpieczną przystanią inwestycyjną, idealnie wpisującą się w potrzeby pracowników sektora biznesowego.

Charakterystyka Budynku:
Nowoczesny, dwupiętrowy blok z 2016 roku (cegła), położony w zadbanej okolicy z asfaltową drogą dojazdową. Dla Twojego bezpieczeństwa i komfortu, budynek wyposażony jest w monitoring, domofon, a w mieszkaniu zastosowano rolety antywłamaniowe oraz drzwi i okna antywłamaniowe.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowy komfort.
Z mieszkaniem obligatoryjnie sprzedawane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym (w ramach tej samej Księgi Wieczystej), na którym oprócz samochodu można bezpiecznie przechowywać dwa rowery.

Nie zwlekaj! Umów się na prezentację i osobiście przekonaj się o wszystkich zaletach tego mieszkania!
To mieszkanie to rzadkie połączenie wyjątkowego stylu z ogromnym potencjałem biznesowym. Nie zwlekaj - takie oferty w tej lokalizacji znikają szybko!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 62.000 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 90.200 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 75.000 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.026 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Numer oferty: TC639419