Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Olsztyn, Zimowa

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie | 57,05 m² | Parter | Zielona, spokojna okolica Oferuję do sprzedaży przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 57,05 m², usytuowane na parterze budynku z lat 80. Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu — idealnej dla osób ceniących spokój, naturę i kameralną atmosferę, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta. Budynek, w którym znajduje się lokal, w 2017 roku przeszedł kompleksową modernizację, w której skład wchodziły między innymi wymiana elektryki kanalizacji, elewacji. W wyniku przeprowadzonych prac, wyodrębnione zostały samodzielne lokale mieszkalne, budynek zmienił swoje przeznaczenie i odzyskał drugie życie. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Dotychczas pełniło funkcję biura, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno jako przestrzeń mieszkalna, jak i miejsce prowadzenia działalności gospodarczej — bez potrzeby adaptacji. POMIESZCZENIA I POWIERZCHNIA Na powierzchnię użytkową 57,05 m² składa się: - salon o powierzchni 19,02 m² - kuchnia o powierzchni 4,39 m² - pokój nr 1 o powierzchni 13,30 m² - pokój nr 2 o powierzchni 16,04 m² - łazienka o powierzchni 4,30 m² Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,69 m². LOKALIZACJA I OTOCZENIE Mieszkanie położone jest na osiedlu Zielona Górka — w wyjątkowo spokojnej, kameralnej okolicy. To idealne miejsce dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Do lasu można dojść spacerem w zaledwie 2 minuty, natomiast wycieczka rowerowa nad Jezioro Trackie zajmie jedynie 7 minut. W bliskim sąsiedztwie znajduje się plac zabaw, co czyni lokalizację przyjazną rodzinom z dziećmi. KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA Doskonała komunikacja z centrum miasta — do najbliższego przystanku autobusowego dzieli zaledwie 220 metrów. Dostępne linie: 101, 115, 131 — czas dojazdu do Starówki wynosi ok. 30 minut autobusem lub 11 minut samochodem. W okolicy znajdują się także sklepy: - Biedronka — 4 minuty samochodem, 9 minut autobusem (linia 124), - Lidl — 5 minut samochodem, 12 minut autobusem (linie 115, 124). BUDYNEK I MEDIA Budynek przeszedł kompleksową modernizację w 2017 roku. Przed budynkiem dostępny jest parking dla mieszkańców. Internet światłowodowy dostępny od dostawców: Orange, T-Mobile, Nju. Budynek ogrzewany przez własną kotłownię. ADMINISTRACJA I OPŁATY Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 421 zł i obejmuje: - opłaty eksploatacyjne, - fundusz remontowy, - koszty zarządzania, - zaliczki na ogrzewanie, wodę oraz odpady komunalne. Zarządcą budynku jest firma „Szeklicki”. PODSUMOWANIE Jeżeli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej — ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Zapraszamy na prezentację! Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na www.homelink.com.pl Kacper Jaworowski Nr licencji : 31249 tel. 690 215 600 e-mail: kacper.jaworowski@homelink.com.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo