Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Łódź, Bałuty, okolice MANUFAKTURY - 57,82m²

OKAZJA TYLKO - 7990 zł/m² nowego mieszkania w APARTAMENTOWCU - CENA MIESZKANIA - 462 000 zł - CENA prawa do MIEJSCA W GARAŻU - 42 000 zł zakup tylko łącznie 504 000 zł UWAGA !!! PREZENTACJA WSTRZYMANA - W TRAKCIE PRZYGOTOWYWANIA UMOWY SPRZEDAŻY KUPUJĄCY % PROWIZJI !!! POLECAM 3-pokojowy APARTAMENT w stanie deweloperskim w nowej inwestycji na Bałutach, spokojna cicha lokalizacja, BUDYNEK WYBUDOWANY i ODEBRA NY !!! MIESZKANIE Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ - BEZPIECZNY ZAKUP, ładny rozkład, duże miejsce parkingowe w garażu pod budynkiem, wysokie piętro - ładny widok Dla apartamentu przygotowano gotowy projekt architektoniczny wykończenia wg załączonych wizualizacji na zdjęciach !!! UWAGA: Nabywca mieszkania ma zagwarantowany 10% upust na zakupy w marketach LEROY MERLIN w Łodzi - więcej informacji na stronie biura - w zakładce Partnerzy. - LOKALIZACJA: Bałuty, ok. ul. Zgierskiej i ul. Zachodniej, w bliskim sąsiedztwie budynku mieści się dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz społeczna m.in. szpital wielospecjalistyczny, okulista, stomatolog, apteka, biblioteka miejska, bank, Rynek Bałucki, punkty gastronomiczne, blisko park, plac zabaw, a także liczne sklepy oraz placówki oświatowe. Położenie budynku umożliwia dogodny dojazd do centrum miasta zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską (w odległości ok. 200 metrów od budynku znajduje się przystanek tramwajowy). Jedno z największych centrów handlowo-usługowo-rozrywkowych w Łodzi - Manufaktura, mieści się w odległości ok. 1.3 km (niecałe 10 minut tramwajem, 5 minut samochodem), szkoła w odległości 180 m, przedszkole w odległości ok. 350 m. - WOLNE: od zaraz, prezentacja po kontakcie z pośrednikiem, klucze w biurze, - POZOSTAŁE OPŁATY: czynsz do wspólnoty mieszkaniowej 765,98 zł , w tym fundusz remontowy, opłata eksploatacyjna, centralne ogrzewanie, opłata za garaż - bez zaliczek na wodę i opłaty za wywóz śmieci. - OPIS POMIESZCZEŃ - patrz rzut mieszkania: - PRZEDPOKÓJ: 6,96 m ², - SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM: 19,48 m ², wyjście na duży balkon, - SYPIALNIA: 12,49 m ² , z garderobą 3,17 m ², - POKÓJ/GABINET/DRUGA SYPIALNIA: 10,45 m ² , - ŁAZIENKA Z WC: 5,48 m ² , - BUDYNEK: nowy blok z windą, oddany do użytkowania w 2024 r. z 30 lokalami mieszkalnymi i garażem pod budynkiem i w kondygnacji parteru, z bramą wjazdową na pilota, - MATERIAŁ BUDOWLANY i WYKOŃCZENIE - podstawowe informacje: - ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: bloczki silikatowe gr. 24 cm, ocieplone styropianem, - ŚCIANY WEWNĘTRZNE: bloczki Ytong gr. 8-10 cm, wykończone tynkiem gipsowym (w łazience ściany surowe nieotynkowane), ściany oddzielające mieszkania bloczki silikatowe gr. 24 cm wykończone tynkiem gipsowym, - STOLARKA OKIENNA: okna PCV wyposażone w nawiewniki wentylacyjne oraz rozszczelnienia, w kolorze białym, - PODŁOŻA POD POSADZKI: podkład betonowy zatarty na gładko izolowany styropianem podłogowym akustycznym, - BALKON: papa na lepiku, poręcze, balustrady stalowe malowane proszkowo, - INSTALACJA ELEKTRYCZNA: założone gniazda, domofon, - ROZKŁAD: pełen rozkład, - BALKON: duży balkon o powierzchni 7,2 m ² od strony wschodniej, - OKNA - PCV, 3-szybowe współczynnik przenikania ciepła 0,9, - WYSTAWA OKIENNA: płn - sypialnia i pokój, wsch - salon, - MEDIA / OPOMIAROWANIE: wszystkie media miejskie opomiarowane, łącznie z ogrzewaniem, - GARAŻ/PARKING: duże miejsce parkingowe w garażu wielostanowiskowym w kondygnacji -1 o wymiarach 3,8x5,75m usytuowane blisko do klatki wejściowej, brama wjazdowa na pilota, wjazd windą z garażu na górę, - KOMÓRKA LOKATORSKA: brak, ALE ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA ! - UWAGA ! Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Dębski (licencja nr: 487) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRO-MS-10818
Nr licencji zawodowej: 487