Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Łódź, Bałuty, 11-go Listopada - 63,56m²

Opiekun oferty: 

Rafał Araminowicz 

tel. 602pokaż telefon

Otoczenie nieruchomości: 

Mieszkanie znajduje się w zielonej i przyjaznej rodzinom z dziećmi okolicy, na osiedlu Radogoszcz-Zachód. W okolicy znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy oraz liczne tereny rekreacyjne ( Las Okręglik, Park Julianowski, Arturówek, Las Łagiewnicki). Bliskość ulicy Zgierskiej z licznymi tramwajami i autobusami zapewnia dobry dojazd do centrum miasta.

Układ pomieszczeń: 

- Salon 15 m2 

- Sypialnia 10 m2

- Jadalnia 9 m2

- Pokój dziecięcy 8 m2

- Hol 9,5 m2

- Kuchnia 8 m2 

- Łazienka 3 m2

- WC 1 m2 

Nieruchomość: 

Budynek po kompleksowej termomodernizacji oraz wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych. Mieszkanie jest w stanie do kapitalnego remontu, ale część prac już wykonano. Są zamontowane nowe drzwi wejściowe i wymienione wszystkie okna. Zerwano pokrycie wszystkich podłóg oraz zdemontowano zużyte meble kuchenne, tak więc odpada konieczność wywozu gabarytowych odpadów. Na ścianach częściowo są położone gładzie gipsowe a częściowo tynki cementowe w dobrym stanie. Wszystkie ściany zostały odmalowane na biało. Jedyne prace demontażowe pozostały do wykonania w łazience i WC, w pozostałych pomieszczeniach można od razu przystępować do aranżacji.

Najważniejsze informacje: 

- nieruchomość ze świetnym dojazdem do centrum 

- dobry dostęp do miejsc parkingowych przy bloku 

- w najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, sklepy oraz liczne tereny zielone 

- mieszkanie do własnej aranżacji i wykończenia

- istnieje łatwa możliwość przerobienia na 5-cio pokojowe ( salon z aneksem + 4 pokoje niezależne - patrz rzut alternatywny)

- widoczne na zdjęciach meble mogą pozostać w mieszkaniu albo na życzenie nabywcy będą usunięte

- do mieszkania przynależy bardzo duża ( ponad 10m2) komórka lokatorska w piwnicy

- czynsz administracyjny wynosi tylko 550 zł

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

"Tę nieruchomość, ze względu na wygodny rozkład niezależnych czterech pokoi, szczególnie polecam rodzinom z dziećmi. Bezpieczna, zielona okolica z dobrym dostępem do przedszkoli i szkół oraz bardzo dobrą komunikacją jest dodatkowym atutem. Będzie to też świetna propozycja dla inwestorów chcących zarabiać na wynajmie np. dla studentów, zwłaszcza po przerobieniu na 5-cio pokojowe ".