Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Koletek - 82,8m²

              PREZENTUJEMY PAŃSTWU NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWĄ NIERUCHOMOŚĆ
UNIKALNA OFERTA NA SPRZEDAŻ MIESZKANIA POŁOŻONEGO W NIEDALEKIEJ ODLEGŁOŚCI OD  WAWELU. DWA MIESZKANIA NA ODRĘBNYCH KSIĘGACH WIECZYSTYCH !

                    KAMIENICA Z 1887 ROKU PROJEKTU ARCHITEKTA KAROLA KNAUS. 

                    TAKA OFERTA NA RYNKU NIERUCHOMOŚĆI POJAWIA SIĘ RZADKO ! 

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 

-  DWA ODRĘBNE WEJŚCIA DO MIESZKANIA Z MOŻLIWOŚCIA POŁĄCZENIA 
- wspaniała inwestycja również pod najem krótkoterminowy
- w pobliżu zamek królewski Wawel 350 metrów
- bulwary Wiślane w odległości 200 metrów
- lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej w każdą stronę miasta
- parę minut do Rynku Głównego
- dużym atutem jest możliwość zmiany układu mieszkań

Oferta składa się z dwóch odrębnych mieszkań, na odrębnych księgach wieczystych , które właściciel chce sprzedać w całości. Obydwa mieszkania wysokie na 3,8 m, /można wykonać antresolę/, graniczące ze sobą ścianą.

Usytuowane na pierwszym piętrze  w przedwojennej trzy piętrowej kamienicy. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:/rzut pod ofertą/

1/. Mieszkanie o układzie jednostronnym  o metrażu 32,9 m2  składające się z jednego pokoju  z wejściem z klatki. Odrębna księga wieczysta.

* pokój 32,9m2 z wyjściem na balkon
 
2/. Mieszkanie dwustronne o metrażu 49,9 m2 

*  przedpokój 4,2m2
*  duży pokój 22,10 m2 z możliwością połączenia z mieszkaniem obok.
*  łazienka z wanną 2,6 m2
*  przestronny  salon z aneksem kuchennym 21 m2 - z wyjściem na balkon

Do mieszkań przynależą również dwie piwnice  (11,8 m2 +2,8m2)

Mniejsze mieszkanie jest w stanie do wykończenia tzn. uzupełnienie parkietu, odmalowanie.
Natomiast większe mieszkanie zapewne wymaga  modernizacji łazienki / wg. uznania nabywcy/.

Mieszkania ogrzewane poprzez ogrzewanie gazowe własne piecem II-funkcyjnym.

Posiadają  wszystkie media . Duże okna  doświetlają w sposób wystarczający mieszkania.

Koszty: 

Płacony czynsz administracyjny w wysokości 350 zł plus media.

Status własności: odrębna własność na księdze wieczystej bez żadnych obciążeń. /dwie księgi wieczyste/. 

  Lokalizacja tej kamienicy jest niesamowicie kluczowa: 

Nieruchomość zlokalizowane jest w jednej z najstarszych dzielnic Krakowa - Starym Mieście. 

W niedalekiej odległości znajdują się  między innymi Bulwary Wiślane,  Planty Dietlowskie, Zamek Królewski oddalony 4 minuty spacerem, Dzielnica Kazimierz.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. 

                    OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE   

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Głośność: ciche
Woda: tak - miejska
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 11,8000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 82,8000
Rok budowy: 1887
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,7000
Powierzchnia pokoi [m2]: 32,9+21,+22,10
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Typ łazienki: razem z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,6
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,2

::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski
506pokaż telefon
patryskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.