Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Juliusza Lea

  Przestronny 3-pokojowy apartament w przedwojennej kamienicy z 1933 roku, 

Zapraszam do poznania unikalnej oferty sprzedaży mieszkania usytuowanego na 1 piętrze zadbanej kamienicy przy  ul. Juliusza Lea  . To miejsce, w którym historia splata się z nowoczesnością, oferując prawdziwy klimat przedwojennej architektury i komfort miejskiego życia w sercu Krakowa. Kamienica z 1929 roku, z odnowioną i bezpieczną klatką schodową wyposażoną w domofon.

  Szczegóły: 

Powierzchnia: 72,3 m² - przestronne i bardzo dobrze rozplanowane 3 pokoje, co umożliwia wygodne życie lub adaptację lokalu pod wynajem. Dodatkowo ogromna piwnica 7,8m2.


Układ rozkładowy, dwustronny, z jasnymi i ustawionymi pokojami zapewniającymi komfort zarówno prywatny, jak i dla gości.


Kuchnia - możliwość aranżacji jako oddzielnej lub z aneksem kuchennym - elastyczne rozwiązanie pozwalające dopasować przestrzeń do własnych potrzeb.


Łazienka funkcjonalna, wyposażona w wannę, WC,


Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, co gwarantuje ciszę i dużą swobodę, choć kamienica nie jest wyposażona w windę.


Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania - oszczędne i niezależne rozwiązanie.


Wysokość pomieszczeń około 3,2 m nadaje wnętrzom przestronności i poczucia luzu.


Podłogi: ponadczasowy parkiet w pokojach, łazienka wyłożona trwałymi płytkami.


Wymienione okna PCV oraz grzejniki zwiększają komfort cieplny i estetykę mieszkania.


Stan techniczny bardzo dobry.

  Atuty lokalizacji: 

  Najbardziej pożądana lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa  gwarantująca doskonały dostęp do wszystkich miejskich udogodnień.


  Wyjątkowo dobra komunikacja miejska  - przystanki tramwajowe oraz autobusowe w odległości spaceru umożliwiają szybkie i wygodne przemieszczanie się po całym mieście.


Bezpośrednie sąsiedztwo malowniczego  Parku Krakowskiego im. Marka Grechuty oraz Parku Jordana  oraz urokliwej  Młynówki Królewskiej  z licznymi ścieżkami spacerowymi i strefami relaksu.


Zaledwie  20 minut spacerem do Rynku Głównego  - serca Krakowa,


Bogata oferta lokalnych kawiarni, restauracji, sklepów i punktów usługowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, co czyni codzienne życie wygodniejszym i przyjemniejszym.


  Plac Nowowiejski , będący centrum lokalnych zakupów, znajduje się w odległości zaledwie 200 m, co znacząco podnosi komfort codziennego zaopatrzenia.


Okolica ceniona za spokój i bezpieczeństwo, mimo bliskości ruchliwego centrum - doskonałe sąsiedztwo i miła atmosfera w kamienicy.

  Pozostałe informacje: 

Czynsz administracyjny na poziomie około 470 zł, z zaliczkami na wspólne media i fundusz remontowy.


Opłaty za wodę, śmieci, prąd i gaz są rozliczane według zużycia, co pozwala kontrolować koszty eksploatacji.


Wspólnota Mieszkaniowa zarządza budynkiem, a klatka schodowa jest zadbana, czysta i bezpieczna.


Idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania z niepowtarzalnym klimatem kamienicy, jak i dla inwestorów zainteresowanych dobrze skomunikowanym lokalem z szerokim potencjałem najmu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego mieszkania - doskonałego połączenia stylu, funkcjonalności i lokalizacji!

Dariusz Zieliński
tel: + 48 503-112-787
mail: darek.zielinski@sadurscy.pl
 

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: kamienica
Głośność: ciche
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 400
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 7,8000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 72,3000
Rok budowy: 1929
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000
Liczba sypialni: 2
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-311116

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=CPUbaJZwKQZ

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
+48 503-112-787
darek.zielinski@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz  47
30-081 Kraków
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/