Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w kamienicy Kraków, Krowodrza, Łobzów, Chopina - 73,26m²

  Przestronne mieszkanie w kamienicy  - ul. Chopina, Krowodrza, przy Parku Krakowskim 

  Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie zlokalizowane na parterze eleganckiej, modernistycznej kamienicy z 1937 roku, położonej w prestiżowej części Krowodrzy - tuż przy Parku Krakowskim. Spacer na Rynek Główny zajmuje około 15 minut. 

  Najważniejsze atuty 

  • Przemyślany, dwustronny układ pomieszczeń zapewniający bardzo dobre doświetlenie (salon i kuchnia od strony południowo-wschodniej, sypialnie od północnego-zachodu)
• Balkon wychodzący na spokojne, zielone podwórze
• Oddzielna kuchnia z praktyczną spiżarką oraz dodatkowym schowkiem
• Obniżone sufity wpływające na lepszy komfort cieplny
• Dodatkowe docieplenie ściany od strony klatki schodowej
• Piwnica o powierzchni 7,11 m² 

  Standard wykończenia 

  Mieszkanie było remontowane kilkanaście lat temu - wówczas wymieniono stolarkę okienną oraz zmodernizowano instalację elektryczną. 

  Wnętrze utrzymane jest w dobrym stanie, z zachowaną drewnianą stolarką drzwiową. 

  Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego. 

  Lokalizacja 

  Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta z bardzo dobrą komunikacją. Zaledwie kilka minut spacerem przez park dzieli ją od przystanku Plac Inwalidów, skąd dostępne są liczne linie tramwajowe i autobusowe. Do centrum można dotrzeć w 2 przystanki. 

  W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Park Krakowski
- Błonia
- sklepy, restauracje oraz pełna infrastruktura usługowa 

  To lokalizacja, w której mieszkania pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. 

  Stan prawny i opłaty 

  • Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń
• Czynsz administracyjny: ok. 840 zł (przy 2 osobach) 

  Cena 

  1 290 000 zł

Kontakt;
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak 
ania@skontaktuj się 
+48 5pokaż telefon

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna   

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Komunikacja publ.: miejska, bus, tramwaj, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 7,1100
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,1000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 73,2600
Rok budowy: 1937
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9500
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 16,3    16,4    6,84
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pd-Wsch
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,5
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,8
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki PCV
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 3
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,2  5,5    1,11
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: zwykłe

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-314416

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=iprh2ga3uDh

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Antczak
+48 5pokaż telefon
ania@skontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)