Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dużym potencjałem Kraków, Dębniki, Zakrzówek, Pychowicka - 77,72m²

  Na sprzedaż: przestronne mieszkanie z ogromnym potencjałem | ul. Pychowicka | Zakrzówek | RUCZAJ   

Ul. Pychowicka to jedna z tych lokalizacji w Krakowie, które same w sobie stanowią dużą wartość - spokojna, zielona okolica tuż przy Zakrzówku (malowniczy zalew z turkusową wodą i terenami rekreacyjnymi), a jednocześnie szybki tramwaj zapewniający sprawny dojazd do centrum. Blisko Kampus UJ, pełna infrastruktura i rosnąca wartość tej części miasta sprawiają, że to  świetne miejsce przede wszystkim dla rodziny  - wygodne do życia na co dzień, z łatwym dojazdem w każdą stronę miasta i dostępem do wyjątkowych terenów zielonych.
 
W pobliżu ulice: G rota-Roweckiego, Kapelanka, Kobierzyńska czy Norymberska. 

MIESZKANIE 

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni  ok. 78 m² (77,72 m²) , które wyróżnia się przede wszystkim  przestrzenią i możliwościami aranżacyjnymi .

przestronny  salon z aneksem kuchennym ok. 40 m²  - tutaj naprawdę jest gdzie żyć, a nie tylko „zmieścić się”. To pełnoprawny salon, w którym bez problemu ustawisz dużą sofę, stół i nadal zostaje przestrzeń. Do tego  dużo blatu roboczego , więc gotowanie nie oznacza walki o każdy centymetr
  2 ustawne sypialnie  - każda ok. 12 m², wygodne i łatwe do urządzenia
możliwość  wydzielenia 4. pokoju  - ogromny plus zarówno dla większej rodziny, jak i w razie potrzeby pod wynajem
łazienka oraz funkcjonalny przedpokój
  taras + ogródek/taras , który daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku
mieszkanie  dwustronne  - dobrze doświetlone i łatwe do przewietrzenia
układ daje  dużą elastyczność aranżacyjną (możliwe 4 pok., / oddzielenie kuchni/ wygospodarowanie osobnego wc czy schowka/garderoby 

Mieszkanie jest  wyposażone (wyposażenie w cenie) , a jednocześnie obecnie niezamieszkałe  - możesz  wprowadzić się od razu 

 
LOKALIZACJA 

kilka minut do Zakrzówka - jednego z najładniejszych miejsc rekreacyjnych w Krakowie
w pobliżu przystanek  tramwajowy i autobusowy- (lnie 11, 17, 18, 52, 62, 106, 136, 194, 494, 578, 662) zapewniają szybki i wygodny dojazd praktycznie w każdą część miasta
blisko Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego
kilka kilometrów do Wawelu
w okolicy sklepy (min. Kaufland, Lidl, Biedronka, Lewiatan oraz Centrum Handlowe Kapelanka), usługi, restauracje - wszystko pod ręką

To miejsce idealne dla osób, które chcą połączyć  spokój, zieleń i wygodną komunikację  - szczególnie dla rodzin.
 

  INNE WAŻNE: 

ogrzewanie i ciepła woda:  miejskie 
czynsz: ok.  1100 zł przy 4 osobach  (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci)
pod blokiem  szlaban i miejsca parkingowe dla mieszkańców 
dodatkowo możliwość wynajęcia miejsca na  parkingu strzeżonym obok 
mieszkanie własnościowe z KW bez obciążeń 

 

To mieszkanie to przede wszystkim  komfortowa przestrzeń dla rodziny w świetnej lokalizacji  - z dużym salonem, możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju i dostępem do terenów zielonych. Jednocześnie dzięki układowi i lokalizacji sprawdzi się również jako  bezpieczna inwestycja pod wynajem .


Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy! 

Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel. 796pokaż telefon 

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: niewymienione
Balkon: jest
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7
Powierzchnia ogródka [m2]: 10
Powierzchnia użytkowa [m2]: 77,7200
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 253
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 40, 12, 12
Podłogi pokoi: panele
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Podłoga kuchni: panele
Typ łazienki: z wanną
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-314728

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=v6n27gwntAn

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska
+48 7pokaż telefon
agnieszskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/