Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Katowice, Bogucice,

Kliknij VIDEO w galerii i zobacz film z tej nieruchomości. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI. Pierwsza Dzielnica - Tu zaczyna się Twój nowy styl życia. Są miejsca, które nie tylko oferują przestrzeń do życia, ale stają się wręcz jego definicją. Pierwsza Dzielnica to jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji w Katowicach - stworzona dla tych, którzy cenią jakość, estetykę i miejską energię. To więcej niż adres. To wybór stylu życia. LOKALIZACJA: Z apartamentu z poziomu 9-tego piętra rozciąga się spektakularny widok na Katowicki Spodek i tętniącą życiem Strefę Kultury - miejsce wydarzeń, spotkań i inspiracji. W zasięgu wzroku - serce miasta. W zasięgu ręki - jego najcenniejsze atuty: NOSPR, Muzeum Śląskie, MCK. A zarazem - komfort codzienności w prywatnej, nowoczesnej przestrzeni. Jest to nowa definicja Śródmieścia, która łączy w sobie bliskość centrum i wszystkich kultowych miejscówek ze spokojną lokalizacją bez typowych niedogodności hałaśliwego i często zatłoczonego centrum. Najbliższe otoczenie to w pełni nowoczesna tkanka miejska, z nowymi inwestycjami podkreślającymi prestiż i spójność tej lokalizacji. UKŁAD APARTAMENTU: Prezentowany narożny apartament o powierzchni 96,56 m² wraz z pom. przynależnym to perfekcyjnie zaplanowana, jasna przestrzeń z ekspozycją południowo-zachodnią, gdzie naturalne światło wypełnia wnętrza przez cały dzień, tworząc przytulną i elegancką atmosferę. Salon z otwartą kuchnią tworzy serce domu - miejsce spotkań, odpoczynku, codziennych rytuałów. Dwie sypialnie zapewniają prywatność, a komfortowa łazienka i pojemna garderoba - wygodę użytkowania. Ponadto w prosty sposób istnieje opcja aranżacji dodatkowego pokoju (np. na gabinet) z części salonu – z osobnym wyjściem na taras, co daje dużą elastyczność aranżacyjną i może jeszcze bardziej podnieść funkcjonalność mieszkania. TARASY – NATURALNE PRZEDŁUŻENIE PRZESTRZENI Wyjątkowym atutem tego miejsca są 2 przestronne tarasy: • 25,53 m² – idealny do wypoczynku z widokiem na panoramę miasta, Spodek, NOSPR, Muzeum Śląskie. • 4,73 m² – kameralna przestrzeń na zielony zakątek lub miejsce relaksu. Oba zostały wykończone naturalnym drewnem tarasowym i wyposażone w nowoczesne systemy przeszkleń Lumon, które pozwalają korzystać z tarasu przez cały rok, niezależnie od warunków pogodowych. STANDARD PREMIUM – JAKOŚĆ BEZ KOMPROMISÓW Apartament został urządzony na potrzeby własne właściciela – z wyjątkową dbałością o detale i przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Wyróżniają go m.in.: • czterokrotnie lakierowane podłogi z najwyższej klasy litego dębu (matowe, ciepłe, bardzo trwałe), • meble w zabudowie na wymiar wykonane z ekologicznej płyty Forner® Velvet Ultra Matt (importowanej z Włoch), • technologia anti-fingerprint – koniec z odciskami palców na frontach, • blaty kuchenne i wyspa wykonane z eleganckiego spieku kwarcowego, • stół jadalniany z litego dębu, • łazienka z wolnostojącą wanną zrobioną z lanego marmuru (mieszanka 3 skał z włoskich Dolomitów) i dużym, wygodnym prysznicem. Całość wykończona w stonowanej kolorystyce, z dominacją naturalnych materiałów: drewna, kamienia i szlachetnych faktur. 2xPARKING I KOMÓRKA LOKATORSKA: Dla wygody właściciela do dyspozycji mamy również dwa szerokie miejsca parkingowe w hali garażowej zlokalizowane bezpośrednio przy wjeździe i wejściu do wind, dla większej wygody. Tuż obok znajduje się również komórka lokatorska - idealne miejsce na przechowywanie zbędnych rzeczy - elementy te można nabyć za dodatkową opłatą. Dwa miejsca parkingowe po 65 tys. zł oraz komórka lokatorska za 20 tys. zł. Mieszkańcy apartamentowca mogą również bezpłatnie korzystać z wygodnej rowerowni zlokalizowanej przy wejściu do budynku. STREFA KOMFORTU DLA MIESZKAŃCÓW Pierwsza Dzielnica to także nowy wymiar codzienności – przestrzenie wspólne zostały zaprojektowane z myślą o realnych potrzebach mieszkańców: • całodobowe lobby z recepcją, • kameralna sala kinowa, • samoobsługowa pralnia, • nowoczesna sala fitness z siłownią. To między innymi te udogodnienia - zaprojektowane z myślą o potrzebach mieszkańców - budują unikalną atmosferę Pierwszej Dzielnicy. Społeczność, która tu zamieszkała, tworzy nową jakość życia w mieście - dynamiczną, świadomą i otwartą. To miejsce, które łączy ludzi - nie tylko adresem, ale wspólnym stylem życia. DLA KOGO? Ten apartament to propozycja dla osób, które nie szukają mieszkania - ale miejsca, które odzwierciedla ich potrzeby, wartości i definiuje styl ich życia. Pierwsza Dzielnica to także nowy wymiar komfortu - codzienność zaprojektowana na nowo. Przestrzenie przeznaczone tylko dla mieszkańców tego prestiżowego miejsca sprawiają, że życie staje się po prostu... łatwiejsze. Przemyślane w najdrobniejszych szczegółach, by wspierać Twój rytm dnia i dawać Ci to, co najcenniejsze - czas. Zapraszam do kontaktu - poznaj tę przestrzeń i przekonaj się, że Pierwsza Dzielnica to coś więcej niż inwestycja. To Twój nowy początek. Jeśli szukasz apartamentu, który oferuje więcej niż metraż - to miejsce jest odpowiedzią na Twoje potrzeby. Pierwsza Dzielnica zaprasza. Zadzwoń i umów się na prezentację. Osobom zainteresowanym po kontakcie telefonicznym możemy udostępnić rzut mieszkania z aktualnym układem oraz możliwym dodatkowym gabinetem. Serdecznie zapraszam do współpracy! Agenci dla Was oferta jest do pobrania w systemie wymiany ofert MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)