Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni całkowitej 73,50 m², położone w centrum Jeleniej Góry przy ul. Sudeckiej. Lokal znajduje się na drugim piętrze kamienicy i składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z wanną, garderoby, pomieszczenia gospodarczego oraz przedpokoju. Mieszkanie jest przestronne i funkcjonalne, idealne dla rodziny lub jako inwestycja na wynajem.
Atuty nieruchomości:
Doskonała lokalizacja w centrum miasta, z łatwym dostępem do sklepów, restauracji, szkół i komunikacji miejskiej.
Kamienica z odnowioną elewacją, klatką schodową oraz dachem w dobrym stanie technicznym.
Nowe ogrzewanie gazowe- nowy piec oraz nowe grzejniki. Niskie koszty utrzymania- około 300PLN miesięcznie za ogrzewanie w sezonie grzewczym.
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej 370PLN.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,3m.
Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się stary piec kaflowy (sprawny, wymaga przeglądu kominiarskiego), który można zostawić lub wymienić na kominek. Cena: 290.000PLN
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To idealna oferta dla osób poszukujących mieszkania w sercu Jeleniej Góry!
Poza zamieszkaniem przez rodzinę, lokal można przystosować do różnych celów:
1. Inwestycja pod wynajem - Ze względu na atrakcyjną lokalizację w centrum miasta, mieszkanie świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem długoterminowy dla studentów, pracowników, czy rodzin. Bliskość uczelni i infrastruktury miejskiej zwiększa atrakcyjność najmu.
2. Biuro lub gabinet - Lokal może zostać zaadaptowany na działalność biurową, kancelarię prawną, biuro księgowe, pracownię architektoniczną lub gabinet lekarski. Centralna lokalizacja jest dużym atutem dla prowadzenia takiej działalności.
3. Wynajem krótkoterminowy - Mieszkanie można przekształcić w apartament na wynajem krótkoterminowy dla turystów odwiedzających Jelenią Górę i okolice, co jest szczególnie opłacalne w sezonie turystycznym.
Taka różnorodność możliwości sprawia, że lokal przy ul. Sudeckiej stanowi atrakcyjną inwestycję zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.
Zapraszam do kontaktu: Małgorzata Krasnodębska tel. 534pokaż telefon Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Jelenia Góra, Sudecka
475 416 złmieszkanie Jelenia Góra, Czarne, Czarnoleska52,24 m2 2 9 101 zł/m2
300 000 zł42,90 m2 2 6 993 zł/m2
459 000 złmieszkanie Jelenia Góra64,60 m2 3 7 105 zł/m2
240 000 złmieszkanie Jelenia Góra47,30 m2 1 5 074 zł/m2
329 000 złmieszkanie Jelenia Góra98,90 m2 3 3 327 zł/m2
350 000 złmieszkanie Jelenia Góra49 m2 2 7 143 zł/m2
360 000 złmieszkanie Jelenia Góra43,50 m2 3 8 276 zł/m2
410 000 złmieszkanie Jelenia Góra, Jana Kasprowicza72,80 m2 3 5 632 zł/m2
400 000 złmieszkanie Jelenia Góra, Plac Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego96 m2 3 4 167 zł/m2
345 000 złmieszkanie Jelenia Góra38,30 m2 2 9 008 zł/m2
