Atrakcyjne 47,3 m² w Sobieszowie – idealne pod wynajem Jelenia Góra - 47,3m²

Wyjątkowa nieruchomość w Sobieszowie, idealna dla inwestorów poszukujących stabilnego, pewnego i atrakcyjnego miejsca pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Lokal położony jest przy głównej drodze, w miejscu o doskonałej ekspozycji i świetnej komunikacji  przystanek autobusowy znajduje się tuż obok budynku, a stacja PKP oddalona jest zaledwie o 10 minut spacerem. Połączenia na trasie Praga  Szklarska Poręba  Wrocław czynią to miejsce niezwykle wygodną bazą wypadową zarówno dla turystów, jak i osób podróżujących służbowo.

**Atuty lokalizacji dla turystów i najmu**
- Bliskość natury i szlaków Karkonoszy  Zamek Chojnik w zasięgu 50minutowego spaceru.  
- Karpacz oddalony o około 30 minut jazdy samochodem.  
- Polana Jakuszycka  centrum narciarstwa biegowego i letnich aktywności  również w szybkim, wygodnym dojeździe.  
- Granica z Czechami tuż obok; Harrachov z ofertą narciarską i gastronomiczną to dosłownie chwila drogi.

To lokalizacja, która przyciąga turystów przez cały rok  zimą narciarzy, latem miłośników gór, a w pozostałych miesiącach osoby szukające spokojnego wypoczynku w otoczeniu natury.

**Codzienna wygoda w zasięgu kilku minut**
W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, co znacząco podnosi komfort życia i atrakcyjność najmu:
- sklepy odzieżowe w sąsiedniej kamienicy,  
- Biedronka  5 min,  
- Żabka  7 min,  
- Lewiatan  4 min (czynny również w niedzielę),  
- skład budowlany  5 min.

To pełna infrastruktura, która sprawia, że mieszkanie jest praktyczne zarówno dla mieszkańców, jak i gości.

**Standard i stan techniczny **
W 2019 roku lokal przeszedł generalny remont obejmujący:
- wymianę wszystkich instalacji,  
- montaż nowego pieca gazowego 2funkcyjnego z zamkniętą komorą spalania,  
- oczyszczenie ścian do cegły i wykonanie nowych tynków gipsowych,  
- wymianę okien na nowe, plastikowe.

W 2024 roku wyremontowano dach kamienicy  nowa papa oraz ocieplenie.  
W 2025 roku mieszkanie zostało odświeżone po zakończeniu najmu.

To nieruchomość, która nie wymaga dodatkowych nakładów  gotowa do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.

**Dlaczego ta oferta**
- Lokalizacja przyciągająca turystów przez cały rok.  
- Doskonała komunikacja  autobus, PKP, szybki dojazd do kurortów.  
- Stabilny popyt na najem krótkoterminowy i długoterminowy.  
- Po generalnym remoncie  minimalne ryzyko dodatkowych kosztów.  
- Kamienica po kluczowych pracach remontowych.  

To nieruchomość, która łączy w sobie bezpieczeństwo inwestycji, atrakcyjność turystyczną i wysoki potencjał zwrotu

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.