Przestronne 81 m² z balkonem i widokiem na Śnieżkę - polecam! Jelenia Góra - 81,0m²

Jelenia Góra - Cieplice  | 81 m² | 430 000 zł

Na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 81 m², położone na II (ostatnim) piętrze zadbanej kamienicy w uzdrowiskowej części Cieplic.

Najważniejsze informacje:
* powierzchnia: 81 m²,
* II piętro,
* balkon z pięknym widokiem na Śnieżkę, park, rzekę oraz panoramę miasta,
* okna PCV,
* ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny,
* dodatkowo podgrzewacz wody oraz 3 piece kaflowe,
* czynsz ok. 1 000 zł (w tym ok. 600 zł funduszu remontowego),
* miejsce parkingowe,
* dwie duże piwnice,
* wspólny strych,
* wspólny, ogrodzony ogród z zamykaną bramą,

Budynek jest po remoncie - wykonano nową elewację, odnowiono klatkę schodową oraz ocieplono dach.

Układ mieszkania i możliwości aranżacyjne

Lokal posiada nietypowy, ale bardzo funkcjonalny układ, który daje wiele możliwości. Obecnie składa się z dwóch części połączonych wspólnym korytarzem. W jednej znajduje się kuchnia z kabiną prysznicową oraz przestronny salon z balkonem. W drugiej części znajduje się kolejny duży pokój oraz pomieszczenie wykorzystywane obecnie jako druga kuchnia (pierwotnie pokój). Pomiędzy częściami znajduje się osobne WC.

Dodatkowym atutem jest możliwość przywrócenia przejścia pomiędzy dwoma pokojami (obecnie przysłonięte), dzięki czemu można stworzyć jedno duże, komfortowe mieszkanie.

Układ lokalu oraz istniejące podliczniki sprawiają również, że nieruchomość daje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. Wymaga to jedynie wykonania dodatkowej łazienki/WC w jednej z części. To świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób szukających nieruchomości z potencjałem.

Niewielkie koszty eksploatacji - właścicielka wskazuje na niskie rachunki za wodę oraz niewielkie zużycie gazu poza sezonem grzewczym.

To mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Jeleniej Góry - blisko terenów zielonych, uzdrowiska oraz pełnej infrastruktury.
Zapraszam na prezentację 
Julita Wasilewska
Numer oferty: 321309