Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Gniezno, Łubowo

W CENIE PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI (M.IN. ROLETY ZEWNĘTRZNE). Do ceny należy doliczyć koszt miejsca w hali garażowej 28.000 zł oraz koszt komórki lokatorskiej 6.000 zł. Łączy koszt nieruchomości to 499.000 zł. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 68,23 m2 z przynależną komórką lokatorską oraz miejscem w hali garażowej, położonego na 2 piętrze niskiego, trzypiętrowego nowoczesnego bloku mieszkalnego w Łubowie, gmina Łubowo, zaledwie ok. 9 km od Gniezna, ok. 50 km od Poznania. Budynek nowoczesny, z windą, halą garażową, przepięknymi dużymi loggiami, dużymi oknami oraz sporym parkingiem dla gości. Rozkład pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym i miejsce przewidzianym na jadalnię (29,34 m2), - dwie oddzielne sypialnie (11,56 i 10,83) – obecnie połączone w jeden duży pokój (istnieje możliwość ponownego rozdzielenia pomieszczeń), - przedpokój (10,03 m2), - duża łazienka (6,48 m2). Mieszkanie w stanie deweloperskim podwyższonym. Ogrzewanie podłogowe w łazience i części kuchenno-jadalnej. W mieszkaniu znajdują się okna PVC z roletami zewnętrznymi i drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ogrzewanie gazowe kotłem dwufunkcyjnym. Budynek posiada także instalację elektryczną, wod-kan. Jest także dostępny Internet (światłowód). Jeśli klientowi będzie zależało – istnieje możliwość pozostawienia grzejnika łazienkowego zakupionego na zamówienie, parawanu do wanny ze złotymi okuciami (aby uzyskać funkcję prysznica) czy innych elementów, które właściciel zdążył zakupić – po indywidualnym uzgodnieniu. Teren zewnętrzny wybrukowany (podejścia do klatek i miejsca parkingowe). Wygoda przemieszczenia się windą do hali garażowej (na wyłączność jedno miejsce postojowe, a tuż przy nim spora komórka lokatorska). W najbliższej okolicy znajduje się biblioteka, urząd gminy, boisko z terenami rekreacyjnymi, przychodnia lekarska, sklep Groszek, hotel, bank, gastronomia, kościół, poczta. Dojazd do Gniezna – ok. 8 minut, do Poznania – ok. 40 minut (łatwy wylot na trasę S5, a stamtąd także na drogę krajową 92). Dodatkowe zalety: - cicha i spokojna okolica - duża, słoneczna loggia - mieszkanie z wystawą południowo-zachodnią - nowoczesne budownictwo - komórka lokatorska - miejsce w hali garażowej, winda - jasne wnętrza mieszkania, rolety, gładzie, częściowo wykończona łazienka - piękne widoki z okien (mieszkanie narożne, z widokiem na tereny zielone) - przyjazne sąsiedztwo - niskie koszty utrzymania – czynsz ok. 270 zł (w tym fundusz remontowy, eksploatacja, zaliczka na wodę) + śmieci, gaz i prąd. CENA DO NEGOCJACJI. Zapraszam na prezentację! Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. PEPETA NIERUCHOMOŚCI Danuta Pepeta-Wesołek 790 402 405 danuta.pepeta@pepeta.pl