Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Gdynia, Leszczynki, Osada Kolejowa - 30,45m²

Przedmiotem oferty jest kompaktowe mieszkanie położone na parterze, zlokalizowane w spokojnej części Gdyni - Leszczynki. Nieruchomość wyróżnia się nietypowym układem - oprócz mieszkania do dyspozycji pozostaje również dodatkowy pokój usytuowany naprzeciwko wejścia, co daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami.


Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na dzielnicy Leszczynki - cichej, dobrze skomunikowanej części Gdyni, idealnej dla osób ceniących wygodę codziennego życia.
- 300 m od stacji SKM Gdynia Grabówek, zapewniający szybki dojazd do centrum Gdyni, Sopotu i Gdańska
- W pobliżu sklepy, szkoły, punkty usługowe, tereny rekreacyjne
- Łatwy wyjazd na Estakadę Kwiatkowskiego i obwodnicę Trójmiasta
- Kameralne otoczenie i niska zabudowa
To lokalizacja, która pozwala sprawnie poruszać się po Trójmieście, jednocześnie zachowując spokój osiedlowej atmosfery.

Budynek
Mieszkanie znajduje się na parterze bloku z lat 60., który przeszedł istotne prace modernizacyjne:
- Ocieplenie i odmalowanie elewacji
- Wymiana dachu
- Izolacja fundamentów
- Odnowienie drzwi wejściowych do budynku
Dzięki temu budynek prezentuje się estetycznie, a jego stan techniczny jest solidny i zadbany.

Mieszkanie o powierzchni 30,45 m2
Lokal został odświeżony i przygotowany do dalszej aranżacji
- Odmalowane ściany
- Nowe drzwi
- Wymienione instalacje elektryczne i hydrauliczne
- Nowe panele i gładzie
- Łazienka po remoncie, wykończona w gresie
- Okna PCV
Układ mieszkania zapewnia możliwość wygodnego oddzielenia strefy dziennej od sypialnianej. Aneks kuchenny czeka na zabudowę - pozostawiając przyszłym właścicielom pełną dowolność i możliwość stworzenia funkcjonalnej, dopasowanej przestrzeni.

Bezpośrednio naprzeciwko mieszkania znajduje się osobny pokój ( 6,94 m2) z własnym balkonem. Pokój nie był remontowany - wymaga odświeżenia.
Idealnie nadaje się pod: biuro lub gabinet do pracy zdalnej, miejsce do hobby lub mini studio. To rzadko spotykany atut, który znacząco zwiększa funkcjonalność.

Dodatkowe informacje
- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- Komórka lokatorska w cenie
- Dostępne miejsce parkingowe przed budynkiem
- Czynsz lato: 800
- Czynsz zima: 1050

Atuty
- Dwa niezależne pomieszczenia - w tym dodatkowy pokój z balkonem
- Mieszkanie po odświeżeniu
- Budynek po modernizacji
- Dobra komunikacja
- Spokojna i zielona okolica

Dla kogo?
- Singla lub pary
- Osoby pracującej zdalnie
- Studenta
- Rodziny z dzieckiem
- Inwestora planującego najem lub poszukującego układu z potencjałem

Zapraszam do kontaktu
Jeśli to mieszkanie wzbudziło Twoją ciekawość - warto zobaczyć je na żywo. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentacje, abyś mógł osobiście ocenić możliwości, jakie daje ten układ.

Finanse
Do kosztów transakcji należy doliczyć podatek PCC 2% oraz taksę notarialną.
Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 102pokaż telefon). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3128/8402/OMS